精选二手房屋买卖合同样本3篇.docx

精选二手房屋买卖合同样本3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方拥有并合法持有的二手房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见附件一《房屋产权证明》。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币（大写）_________元整（￥_____元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同后____日内向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥_____元）。

（2）乙方在办理房屋过户手续前向甲方支付房款人民币（大写）______元整（￥_____元）。

（3）剩余房款人民币（大写）______元整（￥_____元），乙方在房屋交接完成后____日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户、水电、燃气、物业等相关手续的变更。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付前擅自将房屋出售或抵押给他人，除退还乙方已支付的房款外，还需向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥_____元）。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

3.若因甲方原因未能按期办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

五、其他约定

1.甲方应保证该房屋的合法性，不存在权属纠纷、债权纠纷或其他影响乙方权益的问题。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、合规。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，对本合同的修改、补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同中的所有附件与正文具有同等法律效力。

2.本合同中的空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方与乙方就房屋的买卖事项经过友好协商，同意按照本合同的条款进行交易，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于________________的房屋出售给乙方。房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见本合同附录。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）在双方办理房屋过户手续之日起___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋权属及交付

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.在乙方支付完所有房款之日起___日内，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋的权属证明文件交付给乙方。