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租房合同的范本模板2篇
篇1
甲方(出租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:____________________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:____________________________
鉴于甲、乙双方为租赁房产一事,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房产(以下简称租赁物)出租给乙方使用。租赁物位于______________________,具体面积为______平方米。乙方承租后,仅限于居住或从事合法的经营活动。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,乙方应将租赁物交还甲方。如乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元/年。租金金额根据市场行情和双方协商确定。乙方应按时足额支付租金,否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.乙方应于每月的______日前支付本月租金给甲方,支付方式为______(如:银行转账、支付宝等)。甲方收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。
四、押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满,乙方如无违约行为,押金应全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
五、房屋修缮与使用管理
1.甲方应保证租赁物的正常居住安全,负责房屋主体结构的维修。乙方在租赁期间若发现房屋存在安全隐患或非正常使用造成的损坏,应及时通知甲方修缮。
2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途,如需装修、增设设施等,应征得甲方同意后方可进行。租赁期满后,乙方应恢复原状。
六、合同解除与终止
1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过____日,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。
2.双方协商一致,可以解除本合同。任何一方需提前解除合同的,应提前____个月通知对方并支付相应的违约金。
3.租赁物如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致无法继续履行的,双方均不承担违约责任。
七、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金或其他费用的,应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。
2.乙方擅自转租、转让租赁物或改变用途的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.双方其他违约行为,应根据实际情况承担相应的违约责任。
八、其他约定
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
鉴于甲、乙双方为租赁房屋的合法主体,在公平、公正、平等的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,特订立本租房合同,以兹信守。
第一条租赁房屋基本情况
1.房屋位置:_____________________________________。
2.房屋面积:___________________
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