- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE4页共NUMPAGES4页
2024年个人店铺租赁合同经典版
出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法规,为明确双方的权利义务关系,经自愿、平等、等价有偿的原则下充分协商,特此订立本合同。
第一条租赁内容
甲方将其拥有合法产权的门面出租给乙方,用于乙方经营使用。
第二条租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金与保证金
店面第一年每月租金为人民币____元,年租金总额为人民币_____元。承租时,乙方需一次性支付一年(____个月)的租金。未来年度的租金将根据实际市场情况进行适当调整。上述租金为不含税价,乙方需自行承担因租赁产生的税费。同时,乙方需在合同签订之日向甲方支付人民币_____元作为履约保证金。
第四条双方的权利与义务
一、甲方应确保出租的房屋及设施完好且能正常使用。
二、甲方有权对乙方提出的装修或改造方案进行监督和审查,并及时提出意见。
三、乙方须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公活动。
四、乙方在合同有效期内对所租赁的房屋及设施享有合法使用权。
五、乙方需按照合同约定支付租金、电费、物业费及社会公共收费(包括治安、卫生、工商、税务等费用)。
第五条续租
乙方如需续租,应在租期届满前两个月向甲方提出,并签订新的租赁合同。
第六条其他事项
乙方在合同有效期内如需改变经营性质,需与甲方达成一致意见。乙方不得擅自转让、转租或对房屋设施进行改造。若乙方擅自终止合同,甲方有权不退还租金。乙方如有违法行为,甲方有权立即终止合同。乙方在营业时如需临时占用周围公共面积,需与相邻业主达成一致意见。
第七条违约责任
任何一方单方面取消或中断合同,应提前至少一个月通知对方。若发生违约行为,违约方需按照本合同所定年租金的____%向对方支付赔偿金。
第八条合同生效与纠纷解决
本合同经甲、乙双方签字并乙方支付定金后生效,具有法律效力。在合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
法人代表:_____联系电话:_____
身份证号:_____身份证号:_____
电话:_____电话:_____
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
2024年个人店铺租赁合同经典版(二)
____月____日至____月____日,合计____个月。月租金为____币____________________元。
租金按____结算,乙方须于每月的第____日前支付当期租金予甲方。
四、乙方需向甲方缴纳____币____元作为保证金。租赁期满或解除合同时,甲方应将保证金退还乙方,或在乙方同意的情况下抵扣租金。
五、甲方的义务如下:
1.按照约定将房屋及设备交付乙方使用。
2.对房屋进行定期安全检查,承担除乙方应承担的维修费用以外的其他维修费用。因甲方维修延误导致的他人人身伤害、财产损失,甲方应负责赔偿。
3.若需转让房屋,需提前3个月书面通知乙方。
4.租赁期内,如需提前解除合同,需事先征得乙方同意。
5.租赁期满需收回房屋,需在租赁期满前3个月书面通知乙方。若房屋继续出租,乙方在同等条件下有优先承租权。
六、乙方的责任如下:
1.按时支付租金。
2.经甲方书面同意,可转租、转让、分租房屋或与他人合作、联合经营,并重新约定租金。
3.经甲方书面同意,可对房屋进行扩建、改建、装修,重新约定租金,并允许甲方委托他人监督工程。
4.因使用不当导致的房屋损坏,乙方应负责修复或赔偿。
5.承担特定房屋维修费用,包括排水、饮用水、门窗、电线、水管等。
6.协助甲方进行房屋安全检查,因延误维修造成的人身伤害、财产损失,乙方应负责赔偿。
7.安装或使用超过水电表容量的设备,需事先征得甲方同意,并承担增容费用。
8.不得存放危险、易燃、违禁物品。
9.如需提前解除租赁,需事先征得甲方同意。
10.租赁期满或解除合同时,应将房屋和设备原状归还甲方,如需继续承租,需提前3个月与甲方协商。
七、租赁期内因房屋维修需乙方临时搬迁,甲方应签订回迁协议,乙方不得刁难或索要费用。
八、租赁期满或解除合同时,嵌入式设备和装修不得拆走,甲方不予补偿。
九、租赁期满或解除合同时,如发现房屋或设备损坏,将从乙方保证金中扣除,不足部分由乙方赔偿。
十、因不可抗力导致合同无法履行,双方
文档评论(0)