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把房子租给课外辅导班合同

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租方）：__________________课外辅导有限公司

法定代表人：__________________

联系方式：______________________

地址：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________的合法房屋产权，并有意将该房屋出租给乙方用于开设课外辅导班；乙方有意租赁该房屋进行经营。双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

房屋坐落于____________，面积_______平方米，房间分布及功能等具体情况详见附件。乙方承诺使用该房屋作为课外辅导班的经营场所，不得用于其他商业或非约定用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋完整交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应在每个支付周期开始前_____天内完成租金支付。如逾期支付，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行破坏或改动房屋结构。如需装修或增设他物，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并应提供房屋产权证明文件。

3.甲方有义务协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

2.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方应及时缴纳租金及相关费用，并遵守租赁期间的管理规定。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

七、违约责任及合同解除

1.如乙方未按照约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定使用房屋或从事违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形及责任承担按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、其他约定事项

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