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物业装修合同范本2篇
篇1
甲方(业主):____________________
乙方(装修企业):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方对甲方物业进行装修工程达成以下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________物业装修工程
2.工程地点:____________________(详细地址)
3.工程内容:包括室内装修、外墙装修、电路改造等(详见附件一:装修内容及要求)
4.工程期限:自本合同签订之日起____天完成。
二、工程价款及支付方式
1.工程总价款:人民币______元(大写:______元整)。具体支付方式和时间如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款;
(2)工程完工并验收合格后,甲方支付乙方剩余款项。
三、工程质量及验收标准
1.乙方应按照国家和地方现行的相关装修质量标准进行施工,确保工程质量。
2.工程施工过程中,甲方有权对工程质量进行检查监督。
3.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,并提供相应的验收资料。
4.验收标准:按照国家和地方相关标准及附件一:装修内容及要求进行验收。
四、工程变更及违约责任
1.工程施工过程中,如甲方需对原设计方案进行修改,应书面通知乙方,并签订书面变更协议。
2.甲方未按约定支付工程款项的,乙方有权停止施工,待甲方支付后再继续施工。
3.若因乙方原因未按合同约定完成工程,乙方应承担违约责任,并向甲方支付违约金。
4.乙方在施工过程中不得因自身原因擅自更换建材、偷工减料等行为,否则应承担违约责任。
五、保修责任
1.工程竣工后,乙方应提供一定期限的保修服务,保修期限为______年。
2.在保修期限内,如因乙方施工质量原因导致的问题,乙方应负责免费维修。
3.保修期满后,若甲方需继续延长保修期限,甲乙双方可另行协商。
六、安全施工及文明施工要求
1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工。
2.乙方应做好施工现场的文明施工,确保施工现场的整洁、卫生。
3.施工现场发生的任何安全事故,均由乙方承担相应责任。
篇2
甲方(业主):____________________
乙方(装修企业):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方承包甲方物业装修工程达成以下协议:
一、工程概况
1.工程地址:____________________
2.工程内容:包括但不仅限于室内装修、外墙装修、电路改造、管道改造等。具体详见附件《装修内容及要求》。
二、工程期限
工程开工日期:____年__月__日
工程竣工日期:____年__月__日
三、工程造价及支付方式
1.工程总造价:人民币____元整(¥____元)。
2.支付方式:分期支付。甲方应按以下节点支付装修款项:开工前支付工程总造价的XX%;装修进度过半支付XX%;工程竣工后支付剩余的款项。具体金额以甲方签字确认的《支付进度款确认单》为准。
四、施工及质量要求
1.乙方必须按照甲方提供的《装修内容及要求》施工,确保施工质量符合国家标准及行业标准。
2.乙方在施工过程中应注意安全,防止事故发生。如因乙方原因造成事故,乙方应承担全部责任。
3.乙方在施工过程中不得擅自更改施工内容,如需更改,应提前与甲方协商,并取得甲方同意。
五、材料供应及保管
1.乙方负责采购的装修材料,应符合国家标准及行业标准,并提供相应的质量证明文件。如因乙方采购的材料质量问题导致的工程质量问题,乙方应承担全部责任。
2.乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备,如有损坏或丢失,乙方应赔偿相应损失。
六、竣工验收及保修
1.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的合理期限内组织验收。如甲方未能及时验收,则视为工程验收合格。
2.工程保修期为一年。在保修期内,如因乙方施工质量问题导致的损坏,乙方应负责免费维修。保修期结束后,乙方提供有偿维修服务。
七、违约责任
1.如甲方未按合同约定支付工程进度款或尾款,每逾期一天,应向乙方支付工程总造价的XX%作为违约金。
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