村里房产购房合同.docx

村里房产购房合同

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买村里房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方将位于______的房产（以下简称“本合同房产”）出售给乙方。

2.本合同房产的具体地址、面积、户型、结构等详见本合同附件的房产证明文件。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方完成房产过户手续后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房产交付及过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后的______日内，将本合同房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为本合同房产的合法所有人。

四、房产质量与责任

1.甲方应保证出售的房产质量符合相关法规及合同约定，不存在安全隐患。

2.如因甲方原因导致房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间支付购房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照合同约定时间交付房产或未完成过户手续，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。

六、其他约定事项

1.本合同房产的附属设施、设备、装修等具体情况详见附件。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到相关部门办理房产过户手续。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

七、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、补充条款（如有）

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（此处可添加关于村里房产的特殊情况说明、其他约定等）