2024年通用版室内场地固定租金租赁合同.doc

2024年通用版室内场地固定租金租赁合同

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2场地使用范围

1.3场地面积

1.4场地设施

2.租金

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付周期

2.4租金调整机制

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.合同的生效

10.1合同签署

10.2合同生效条件

11.附加条款

11.1特殊规定

11.2附件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.适用法律

13.1合同适用的法律

14.其他条款

14.1保密条款

14.2不可抗力

14.3合同的解释

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述：本合同所指场地位于_______（具体地址），场地总面积为_______平方米。

1.2场地使用范围：承租方仅限于_______（使用目的）使用该场地，不得用于其他用途。

第二条租金

2.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

2.2租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：_______（出租方名称）

账号：_______（银行账户）

2.3租金支付周期：租金每_______支付一次，具体支付日期为每月_______日。

2.4租金调整机制：租金调整将根据市场行情和双方协商的结果进行，调整时间为每_______年。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

3.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第四条双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务：

1)提供符合合同约定的场地及设施；

2)保证场地的安全及正常使用；

3)处理与场地相关的各类行政事宜；

4)在合同约定的范围内，对场地进行必要的维修与保养。

4.2承租方的权利与义务：

1)按照约定的用途使用场地；

2)按时支付租金；

3)爱护并合理使用场地内的设施；

4)承担因使用场地产生的各项费用。

第五条维修与保养

5.1出租方维修责任：出租方负责对场地及设施进行日常的维修与保养，保证其正常使用。

5.2承租方维修责任：承租方负责对因自身使用原因造成的场地及设施损坏进行修复，并承担相应的维修费用。

5.3维修费用承担：如因承租方原因导致的设施损坏，维修费用由承租方承担；如因出租方原因导致的设施损坏，维修费用由出租方承担。

第六条保险

6.1保险责任：出租方应办理场地及设施的保险，并将承租方在使用场地期间可能发生的损失纳入保险范围。

6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。

第八条违约责任

8.1出租方违约：如出租方未能履行合同约定的义务，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

8.2承租方违约：如承租方未能履行合同约定的义务，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁所在地有管辖权的