店铺出租合同书标准范本2篇.docx

店铺出租合同书标准范本2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方使用，店铺位于__________________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方店铺租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：__________________（如每季、每半年或每年支付一次）。

3.租金是否包含税费：租金是否包含税费应明确约定，如包含则明确标注。

四、用途及经营规定

1.乙方承租店铺仅用于经营____________（具体经营项目）。

2.乙方不得擅自改变店铺的结构和功能，如需装修等需事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法违规的经营活动。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的店铺权属清楚，无产权纠纷。

（3）甲方应保证店铺具备基本的使用条件。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用店铺进行合法经营。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用店铺，做好维护和保养工作。

（4）乙方不得擅自转租、转让店铺。

六、合同的变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金或违反其他合同规定，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金数额和赔偿方式应在合同中明确约定。

八、其他事项约定

1.租赁期内发生的物业费用、水电费用等由谁承担应明确约定。

2.合同期满后，乙方应将店铺恢复原状或按甲方要求归还。

九、保密条款甲乙双方应对本合同内容予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方透露本合同的相关信息。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于____________________（详细地址）。

2.店铺的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件《店铺状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为________元人民币（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租店铺用于经营____________（具体经营项目）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。

2.乙方不得在店铺内从事违法犯罪活动，并应对店铺的日常管理和安全负责。

五、押金及费用

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金________元人民币（大写：____________________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

2.乙方承担租赁期内因经营产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。

3.租赁期内，因乙方原因导致甲方损失或产生的额外费用，甲方有权从押金中扣除。

六、店铺的维修与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用并妥善