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租赁合同怎么写3篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方愿意将其拥有的物业出租给乙方使用,乙方愿意承租该物业,双方经友好协商,达成如下租赁合同:
一、租赁物业
1.物业名称:____________________。
2.物业地址:____________________。
3.物业面积:____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______)。
2.支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付租金给甲方,支付时间为每______(月/季度/年)的第______日。
3.乙方应在签订本合同后______日内支付首期租金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,押金应全额退还;如乙方违反本合同条款,甲方有权在押金中扣除相应违约金。
五、物业交付与验收
1.甲方应在签订本合同后______日内将物业交付乙方使用。
2.乙方应在接收物业时进行验收,如有损坏或不符合约定的地方,应当在验收当天提出,由甲方负责修复。
六、物业使用与维护
1.乙方应按照本合同约定使用物业,不得擅自改变物业用途。
2.乙方应合理使用物业,因乙方原因造成物业损坏的,应当负责修复或赔偿。
3.乙方在租赁期间,应按时缴纳物业相关的水、电、气、物业管理费等费用。
七、合同解除与终止
1.如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。
八、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,应按每日______%的标准支付违约金。
2.乙方在租赁期间擅自转租物业的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.其他违约情况,双方应根据损失情况承担相应的违约责任。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有良好的房屋产权和租赁意愿,乙方有租赁房屋需求,双方在公平、公正、自愿、平等的基础上,经过友好协商,达成如下租赁合同协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的位于______(具体地址)的房屋(以下简称租赁物)出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括:建筑面积______平方米,附属设施包括______等。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季/年等)支付一次租金的原则,于每次支付周期开始前向甲方支付租金。
3.乙方应按照约定时间及时足额支付租金,逾期支付的,应按日向甲方支付违约金______元。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得改变其结构、用途。如需装修、改造等,应征得甲方同意。
2.乙方应负责维护租赁物的日常管理和保养,确保租赁物的安全与完好。如因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、押金及退还方式
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元(大写:______元整)。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应按照合同约定返还租赁物并结清相关费用。甲方在确认租赁物无损且相关费用已结清后,应及时退还押金。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
2.如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。
3.如因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.甲乙双方因履行本合同发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起
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