商品房屋出租合同样本2篇.docx

商品房屋出租合同样本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法房屋出租权利的人，乙方有意租赁甲方的房屋作为使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________（如公寓、别墅等）及配套设施

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。如双方有意续租，应在租赁期满前进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：____）。租金按月支付，每月租金为人民币____元。租金不包含水电费、物业管理费等杂费。乙方需在每月的第一天支付本月租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。乙方不得擅自改动房屋结构或设施。如需装修、更换设备等，需事先征得甲方同意。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租用该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________。

2.房屋结构：_____________________________________。

3.房屋面积：_____________________________________。

4.附属设施：_____________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施如数归还甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：_______________________________。

3.租金支付时间：_______________________________。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从租金中扣除相应金额。

4.租赁期内，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无不违约情况，甲方应退还保证金。如有违约，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.其他违约责任：_____________________________________。

七、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.其他合同解除与终止的情形：_____________________________________。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定