物业管理委托合同模板3篇.docx

物业管理委托合同模板3篇

篇1

甲方（业主/业主委员会）：____________

地址：________________________

联系方式：______________________

乙方（物业管理公司）：____________

地址：________________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜，达成如下协议：

一、委托物业基本情况

（物业具体地址、类型、面积等详细信息）

二、委托管理事项

1.物业服务：乙方应根据甲方需求提供物业服务，包括但不限于公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等。

2.物业服务标准：乙方应严格按照国家相关法规及行业标准提供物业服务，确保服务质量。

3.委托管理期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

4.委托管理费用：甲方应按照约定支付物业管理费用，具体费用标准、支付方式等详见本合同第五条。

5.专项维修资金的管理与使用：甲乙双方应按照国家相关规定，对物业专项维修资金进行管理和使用。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应尊重乙方的物业管理权利，支持乙方依法履行职责。

4.甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定收取物业管理费用。

2.乙方应全面履行物业管理职责，提供优质的物业服务。

3.乙方应建立物业档案，定期向甲方报告物业管理工作情况。

4.乙方应接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量。

5.乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。

五、物业管理费用

1.物业管理费用的计算方式和标准：按照物业的面积、服务等级、服务内容等因素综合考虑确定。

2.支付方式和时间：甲方应按照约定时间支付物业管理费用，可选择月付、季付、半年付或年付等方式。

3.滞纳金：如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权收取滞纳金。具体标准按照合同约定执行。

六、合同变更与解除

1.合同变更：甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容。

2.合同解除：本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除；（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

七、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，应按照约定支付滞纳金。

2.乙方未全面履行物业管理职责的，应承担违约责任。

3.甲乙双方其他违约情形，按照相关法律法规和本合同约定承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商决定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：____________ 乙方（签字/盖章）：____________

日期：______________日期：______________

篇2

甲方（业主委员会/业主大会）：________________

地址：________________

联系方式：________________

法定代表人：________________

乙方（物业管理公司）：________________

地址：________________

联系方式：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方需要委托乙方进行物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项及范围

甲方委托乙方对位于________________（地址）的物业进行全权管理，包括但不限于以下内容：安全管理、公共设施维护、环境卫生管理、绿化管理、停车场管理等。委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、物业服务质量与标准

乙方应按照国家标准及行业标准，根据甲方需