2024某景区全面运营管理承包合同要点.doc

2024某景区全面运营管理承包合同要点

本合同目录一览

1.承包范围与内容

1.1景区的日常运营管理

1.2景区设施的维护与保养

1.3景区内外的安全保障

1.4游客服务中心的服务与管理

1.5景区门票的销售与管理

1.6景区内商业项目的运营与管理

1.7景区活动的策划与实施

1.8景区宣传与推广

2.承包期限

2.1合同期限为2024年

2.2合同续约条款

3.承包费用与支付

3.1承包费用的计算与支付方式

3.2预付款与进度款的支付

3.3承包商提供费用的详细列表

4.承包商的责任与义务

4.1承包商对景区的管理与维护

4.2承包商对游客的服务与管理

4.3承包商的安全生产责任

4.4承包商的保密义务

4.5承包商的合法经营义务

5.甲方的权利与义务

5.1甲方对承包商的监督与检查

5.2甲方对景区的管理与指导

5.3甲方对承包商提供的支持与协助

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为的认定与处理

6.2争议的解决方式与程序

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同终止的条件与程序

8.合同的附则

8.1合同的生效条件

8.2合同的续签条件

8.3合同的解除条件

9.其他约定

9.1双方约定的其他事项

9.2法律法规规定的其他事项

10.合同的签署与生效

10.1合同签署的时间与地点

10.2合同生效的时间与条件

11.合同的附件

11.1景区运营管理方案

11.2景区设施维护保养计划

11.3景区安全保障措施

12.合同的份数与保管

12.1合同正本与副本的分发与保管

13.合同的language

13.1合同的中文版本

13.2合同的英文或其他语言版本

14.合同的修改与补充

14.1合同修改的条件与程序

14.2合同补充的内容与方式

第一部分：合同如下：

第一条承包范围与内容

1.1景区的日常运营管理

承包商需对景区进行日常运营管理，包括但不限于游客接待、景区清洁、公共服务设施的维护等。

1.2景区设施的维护与保养

承包商需对景区内的各项设施进行定期检查、维护与保养，确保设施的正常运行与使用寿命。具体设施包括但不限于游览车、厕所、步道、观景台等。

1.3景区内外的安全保障

承包商需制定并执行景区的安全管理制度，确保游客的人身安全和景区的财产安全。具体措施包括但不限于安全警示标志的设置、应急预案的制定、保安人员的配置等。

1.4游客服务中心的服务与管理

承包商需提供游客咨询服务，包括但不限于景区信息的提供、旅游线路的推荐、旅游纪念品的销售等。同时，承包商需对游客服务中心进行日常管理，确保其正常运营。

1.5景区门票的销售与管理

承包商需负责景区门票的销售工作，包括但不限于门票价格的制定、售票窗口的设置、门票预订服务等。同时，承包商需对门票销售数据进行管理，确保数据的准确性与安全性。

1.6景区内商业项目的运营与管理

1.7景区活动的策划与实施

承包商需策划并实施景区内的各类活动，包括但不限于文化节庆活动、亲子活动、户外运动等。承包商需提前向甲方报告活动计划，并取得甲方的同意。

1.8景区宣传与推广

承包商需制定并执行景区的宣传与推广计划，包括但不限于广告投放、媒体宣传、网络营销等。承包商需定期向甲方报告宣传推广情况，并取得甲方的同意。

第二条承包期限

2.1合同期限为2024年

承包商需在2024年内完成上述承包范围与内容的工作。

2.2合同续约条款

如双方同意续约，需在合同到期前6个月签订续约合同，并明确续约期限及双方的权利义务。

第三条承包费用与支付

3.1承包费用的计算与支付方式

承包费用根据景区的运营管理实际情况进行计算，包括但不限于人工成本、物料成本、维护保养成本等。双方需在合同中约定承包费用的计算方法和支付方式。

3.2预付款与进度款的支付

合同签订后，甲方应在1个月内支付预付款，包括但不限于合同总额的20%。后续根据承包商提交的进度报告，甲方按实际完成情况进行进度款的支付。

3.3承包商提供费用的详细列表

承包商需定期向甲方提供费用支出清单，包括但不限于人员工资、物料采购、设施维护等费用明细。

第四条承包商的责任与义务

4.1承包商对景区的管理与维护

承包商需确保景区的正常运营，对景区进行有效管理，并定期对设施进行维护与保养。

4.2承包商对游客的服务与管理

承包商需提供优质的游客服务，并制定游客管理制度，确保游客的游览体验。

4.3承包商的安全生产责任

承包商需确保景区的安全生产，制定并执行安全生产措施，防止安全事故的发生。

4.4承包商的保密义务

承包商需对甲方的商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。

4.5承包商的合法经营义务

承