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第二十五章居间合同

概念:居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付

报酬的合同。包括指示居间合同和媒介居间合同

合同标的是居间人提供居间劳务

居间人须按照委托人的指示和要求进行居间活动

特点居间人须是从事居间业务的人

双务、有偿、诺成、不要式合同

{委托人的给付义务具有不确定性

如实报告义务

居间人义务尽力进行居间服务

效力{保密义务

按照约定给付报酬

委托人义务{

{{偿付必要的费用

1.居间合同

2.居间合同与委托合同、行纪合同

(一)单项选择题

1.在居间合同中,居间人()。

A.是委托人的代理人

B.是第三人的代理人

C.是委托人、第三人的代理人

D.不是委托人、第三人的代理人

2.下列选项中,关于我国的居间制度的说法错误的是()。

A.居间合同是双务合同

B.指示居间中居间人的报酬一般由委托人支付

C.媒介居间中居间人的报酬一般是由订立合同的当事人共同支付

D.我国合同法中的居间是民事居间,并非商事居间

3.华利公司欲购买一批仪器,委托刘某提供媒介服务。华利公司和有关当事人对刘某提供媒介服务的费

用承担问题没有约定,后又不能协商确定。在此情况下,对刘某提供媒介服务的费用应按下列哪个选项确

定?()

A.华利公司应当向刘某预付提供媒介服务的费用

B.在刘某促成合同成立时,华利公司应当承担其提供媒介服务的费用

C.在刘某未促成合同成立时,应当由刘某自己承担提供媒介服务的费用

D.在刘某促成合同成立时,应当由刘某自己承担提供媒介服务的费用

4.乙公司想把自己的一项技术转让出去,其与甲公司签订了合同,由甲公司为乙公司寻找买家。最后,甲公

司所介绍的丙公司与乙公司订立了技术转让合同。乙公司向甲公司支付了事先约定的报酬。但是,乙公司事

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后才发现甲公司经工商登记的经营范围中并没有此项业务。那么,甲公司与乙公司所订立的合同效力状态为

()。

A.有效B.无效

C.可变更、可撤销D.效力待定

5.2006年7月6日,甲与乙就乙提供中介服务达成口头协议。7月7日,甲向乙预付了款项。下列选项中

正确的是()。

A.合同于2006年7月6日生效

B.合同于2006年7月7日生效

C.合同未采用书面形式,因此不能生效

D.合同于乙接受款项时生效

6.刘某与甲房屋中介公司签订合同，委托甲公司帮助出售房屋一套。关于甲公司的权利义务，下列哪

一说法是错误的?()(2015年司考)

A.如有顾客要求上门看房时，甲公司应及时通知刘某

B.甲公司可代刘某签订房屋买卖合同

C.如促成房屋买卖合同成立，甲公司可向刘某收取报酬

D.如促成房屋买卖合同成立，