公寓房租赁合同模板2篇.docx

公寓房租赁合同模板2篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的公寓房租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的公寓房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的详细情况如下：

1.物业地址：[具体地址]。

2.物业面积：[具体面积]。

3.物业设施包括但不仅限于电力、自来水、排水、燃气、通讯、网络等。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。租金支付方式：[如每月支付、季度支付或一次性支付等]。租金的首期支付日期为XXXX年XX月XX日。租金支付至甲方指定账户。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取XX%的滞纳金。逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金作为乙方履行本合同义务的保证。

2.租赁期满后，乙方如未损坏租赁物业及其设施且已结清所有费用，甲方应在XX个工作日内将押金全额退还给乙方。否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、物业管理及服务费用

除租金外，乙方还应承担下列费用：物业管理费、公共区域维修费、垃圾处理费以及使用该物业所产生的有线电视费、网络费、水电燃气费等。乙方应按时足额缴纳上述费用。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用并加收滞纳金。具体收费标准按照物业公司规定执行。

六、物业使用及维修责任

1.乙方应按照本合同的约定使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.租赁期间，如因自然灾害等不可抗力因素导致物业损坏的，双方应共同协商解决方案。如因甲方设计缺陷或施工质量问题导致物业损坏的，甲方应承担相应责任。双方应及时维修以确保物业的正常使用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的公寓房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的公寓房出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.租赁物业包括其主要设施和配件，具体以双方确认的物业交接清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______期支付。

3.乙方应在本合同签订之日起______日内支付首期租金，以后每期租金应在到期前______日支付。

4.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、租赁押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内将押金全额退还乙方。

五、物业交接及房屋状况

1.甲方应在租赁期开始前与乙方进行物业交接，并签署物业交接清单。

2.乙方确认接收房屋时的状况与甲方交接时的状况一致。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金及押金。

2.甲方应保证出租物业的合法性，并承担物业的相关税费。

3.甲方应保证出租物业的适租性，保证其适用于居住用途。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用物业，并承担物业的日常维护费用。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

4.乙方在租赁期内，应遵守物业所在