民用住房租房协议书.docx

民用住房租房协议书

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方民用住房事宜，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方关于民用住房租赁的权利和义务，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。

二、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的民用住房出租给乙方使用。房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋结构为__________，面积为__________平方米。

3.房屋内设施包括__________等。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月与甲方协商。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为________元，其中押金________元，租金支付方式__________（如：每月、每季度等）。

3.乙方应在每月（或约定周期）的第一天将租金支付至甲方指定账户。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，保证房屋的正常使用。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照协议收取租金，并有权在乙方不履行协议义务时解除合同。

2.甲方应保证出租房屋的所有权清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并履行协议约定的义务。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

七、协议解除与终止

1.租赁期内，如乙方需提前退租，应提前3个月通知甲方。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并结清所有费用。

3.如乙方违反协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

九、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日