民房出租合同范本.docx

民房出租合同范本

甲方（出租人）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体描述如下：

1.房屋类型：______________；

2.房屋结构：______________；

3.房屋面积：______________；

4.附属设施：______________。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付______元。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______（天数）支付。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金（不计利息）。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，甲方提供的附属设施自然损坏，甲方负责维修。

六、违约责任

1.双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金______元。

3.若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

七、合同解除与终止

1.租赁期届满，本合同自然终止。

2.如乙方需要提前解除本合同，应提前____个月通知甲方。

3.如甲方需要提前解除本合同，应提前____个月通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

4.本合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状交还甲方。

八、其他事项约定

1.甲乙双方均有义务对对方的商业秘密进行保密。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。