工程经济学课程设计(某房地产项目).pdf

工程经济学课程设计(某房地产项目)--第1页

工程经济学课程设计(某房地产

项目)

工程经济学课程设计(某房地产项目)--第1页

工程经济学课程设计(某房地产项目)--第2页

《工程经济》

课程设计

设计题目：某房地产项目财务评价

姓名：温晓

专业：建筑经济管理

学号：42

指导教师：金玮佳

工程经济学课程设计(某房地产项目)--第2页

工程经济学课程设计(某房地产项目)--第3页

工程经济学课程设计(某房地产项目)--第3页

工程经济学课程设计(某房地产项目)--第4页

工程经济学课程设计(某房地产项目)--第4页

工程经济学课程设计(某房地产项目)--第5页

定的资料数据（数据不足可自行设定，但要予以说明）设计若干种开发方

案，综合运用“工程经济”所学的各种知识和方法，对多种方案进行比较和选

择，最终确定最佳方案。

※如果方案比选，至少设计2种开发方案进行比选；

※各种方案应包括以下内容：

投资概算（包括前期费用和建设费用，可考虑建成后的使用费用）；

资金筹措计划；

项目经济效益评价（必须含有全部资金财务现金流量（图）表和资本金财

务现金流量（图）表，资金来源与运用表，贷款还本付息估算表等内容）；

不确定性分析（包括盈亏平衡分析，敏感性分析）；

结论：

※在方案的财务评价指标的计算和分析中，至少要有：静态投资回收期、

动态投资回收期、内部收益率、方案净现值等指标。

※不同方案之间的比选方法自行选择并说明理由及其方法优劣。

※文字内容应分为投资方案估算、多方案间比选和结论三部分。

6．设计工作要求

※课程设计作息时间同上课期间。

※课程设计要求独立完成，不得抄袭。一经发现取消成绩。

※所交课程设计统一为A4页面大小装订上交，封面参照首页。课程设计装

订成册，并要求有封面和目录；并附有课程设计任务书。

7．成绩评定标准

不迟于18周星期五下午2点提交全部课程设计成果，迟交不予评定成绩。

有申请优秀者若认为有必要，可以对部分同学进行口头答辩后再给予成绩。

8．主要参考资料

[1]付晓灵主编，工程经济学.中国计划出版社，2007

[2]刘晓君主编，工程经济学.第二版.中国建筑工业出版社，2008

[3]叶晓甦主编，工程财务与风险管理.中国建筑工业出版社，2007

[4]建设部标准定额研究所编，建设项目经济评价案例.中国计划出版社，

2006

[5]国家发改委，建设部发布，建设项目经济评价方法与参数.第三版，中

国计划出版社，2006

工程经济学课程设计(某房地产项目)--第5页

工程经济学课程设计(某房地产项目)--第6页

某房地产项目财务评价（举例）(标题宋体四号加粗)

方案Ⅰ建小高层商品房住宅楼

项目概况

此房地产开发项目位于XX市中心地带，占地面积50000㎡（75亩），建筑