不动产征收补偿安置法定合同（2024版）.doc

不动产征收补偿安置法定合同（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1征收人

1.2被征收人

1.3不动产范围

第二条征收补偿安置原则

2.1公平公正

2.2依法补偿

2.3保障被征收人合法权益

第三条征收补偿标准

3.1货币补偿标准

3.2安置用房补偿标准

3.3搬迁费用补偿标准

3.4停产停业损失补偿标准

第四条征收补偿计算方式

4.1货币补偿计算

4.2安置用房补偿计算

4.3搬迁费用补偿计算

4.4停产停业损失补偿计算

第五条补偿款项支付及时间

5.1预付款支付及时间

5.2剩余款项支付及时间

5.3特殊情况处理

第六条安置用房及配套设施

6.1安置用房的面积及位置

6.2配套设施的配置及标准

6.3安置用房交付时间及条件

第七条搬迁及临时安置

7.1搬迁期限

7.2临时安置费用的支付

7.3临时安置用房的提供

第八条停产停业损失补偿

8.1停产停业损失的认定

8.2停产停业损失补偿的支付

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条违约责任

11.1征收人的违约责任

11.2被征收人的违约责任

第十二条合同的解释和适用法律

12.1合同的解释

12.2适用法律

第十三条其他约定

13.1保密条款

13.2合同的份数及保管

13.3信息的更新和通知

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1征收人

征收人是指根据国家法律法规的规定，依法对被征收人的不动产进行征收的行政机关或者其他法律授权的组织。

1.2被征收人

被征收人是指其不动产被征收的公民、法人和其他组织。

1.3不动产范围

不动产范围是指被征收人拥有的土地使用权、房屋所有权以及与房屋相关的附属设施和其他不动产权益。

第二条征收补偿安置原则

2.1公平公正

征收补偿安置工作应当遵循公平公正的原则，确保被征收人的合法权益得到充分保障。

2.2依法补偿

征收补偿安置工作应当依法进行，确保征收补偿安置的标准和程序符合国家法律法规的规定。

2.3保障被征收人合法权益

征收补偿安置工作应当充分保障被征收人的合法权益，确保被征收人的利益不受损失，并得到合理补偿。

第三条征收补偿标准

3.1货币补偿标准

货币补偿标准根据被征收不动产的市场评估价格、征收政策等因素确定。

3.2安置用房补偿标准

安置用房补偿标准根据被征收人的家庭人口、被征收不动产的面积等因素确定。

3.3搬迁费用补偿标准

搬迁费用补偿标准包括搬迁过程中的运输费用、临时安置费用等。

3.4停产停业损失补偿标准

停产停业损失补偿标准根据被征收人的生产经营情况、停业期限等因素确定。

第四条征收补偿计算方式

4.1货币补偿计算

货币补偿金额根据被征收不动产的市场评估价格、征收政策等因素计算确定。

4.2安置用房补偿计算

安置用房面积根据被征收人的家庭人口、被征收不动产的面积等因素计算确定。

4.3搬迁费用补偿计算

搬迁费用根据搬迁过程中实际发生的费用计算确定。

4.4停产停业损失补偿计算

停产停业损失补偿金额根据被征收人的生产经营情况、停业期限等因素计算确定。

第五条补偿款项支付及时间

5.1预付款支付及时间

征收人在签订合同时支付预付款，预付款金额为征收补偿款的百分之三十。

5.2剩余款项支付及时间

征收人在不动产交接完毕后支付剩余的征收补偿款。

5.3特殊情况处理

如遇特殊情况，征收人和被征收人可协商确定补偿款项的支付方式和时间。

第六条安置用房及配套设施

6.1安置用房的面积及位置

安置用房的面积根据被征收人的家庭人口、被征收不动产的面积等因素确定，具体位置由征收人提供。

6.2配套设施的配置及标准

安置用房配套设施的配置及标准应符合国家相关法律法规的规定，确保被征收人的生活便利。

6.3安置用房交付时间及条件

安置用房应在征收补偿款支付完毕后三个月内交付给被征收人。

由于篇幅原因，第七条至第十四条的详细内容未能在此展示，如需查看完整合同内容，请您根据目录继续补充。

第八条停产停业损失补偿

8.1停产停业损失的认定

停产停业损失的认定应根据被征收人的生产经营情况、停业期限等因素进行，具体损失金额由双方协商确定。

8.2停产停业损失补偿的支付

停产停业损失补偿款应在征收补偿款支付时一并支付给被征收人。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商，尽力达成一致意见，解决合同履行过程中的争议。