标准租房合同格式.docx

标准租房合同格式

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议，以兹信守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，具体地址为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为______（如：每月/每季度支付等）。租金支付时间为每期的第一天。如乙方未按时支付租金，应按照未付租金的百分之______向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋布局，须事先征得甲方同意。

4.2乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权从租金中扣除或从乙方押金中扣除相应金额。

4.3租赁期间，乙方不得将房屋转租或借予他人使用。如有特殊情况，须征得甲方书面同意。

五、房屋交付及返还

5.1租赁期开始前，甲方应将房屋交付给乙方，并签署交付确认书。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，同时结清所有费用。

六、保证金

6.1乙方应在签署本合同时支付______元（大写：______元整）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满或合同提前终止后，如乙方履行了所有义务，甲方应退还保证金（不计利息）。

七、违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

7.2如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

7.3如因甲方原因导致合同无法履行或提前终止，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。