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房屋转让协议书范本二2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有坐落于____________的房屋的合法所有权，现自愿将其转让给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：具体地址为____________________。

2.房屋类型：住宅/商业用房等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：房产证等相关证明文件。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、家电等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款的方式支付房款。具体支付时间和金额如下：

（1）乙方于本协议签订之日起______日内向甲方支付定金______元；

（2）乙方于______年______月______日前支付房款余额______元。

三、房屋权属变更

1.甲方应于本协议签订后______日内提供房屋权属证明文件，并协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

2.乙方应在办理房屋权属变更登记过程中提供必要的协助和配合。

3.双方共同承担办理房屋权属变更登记所产生的税费。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.附属设施的处理方式：随同房屋一并转让，双方在附属设施清单上签字确认。

3.甲方应保证房屋的交付时处于良好使用状态，不存在影响居住或使用的重大隐患。

五、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔不卖，应支付乙方已付房款的______%作为违约金。若乙方反悔不买，甲方已收定金不予退还。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或提供权属证明文件，每逾期一日，应向乙方支付房款总额______%的违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

3.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付房款总额______%的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定事项：____________。（此处可详细约定其他相关事项）

篇2

甲方（出售人）：__________

身份证号码：__________

乙方（购买人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方是房屋合法所有人，现自愿将其所有的房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，防止发生纠纷，经双方协商一致，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋结构类型：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋产权证明编号：__________

5.其他附属设施：__________（具体列举）

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让总价为人民币大写：__________元整（小写：__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：__________元整（小写：__________元）。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币大写：__________元整（小写：__________元）。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应在协议签订后_____日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在产权过户手续办理完成后_____日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.房屋内的家具、电器、装修等附属设施一并转让给乙方，双方已确认附属设施的价值并