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2024版房地产购买中介合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方（买方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（卖方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

丙方（中介方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方有意购买乙方所持有的房地产，丙方作为中介方，为双方提供中介服务，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房地产基本情况

1.1房地产位于______________________，不动产权证号/房屋所有权证号为______________________。

1.2房地产现状为______________________，建筑占地面积为______________________平方米，建筑总面积为______________________平方米。

1.3房地产用途为______________________，土地使用权类型为______________________，土地使用权期限至______________________。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币（大写：______________________元整）购买乙方所持有的房地产。

2.2甲方支付房价的方式如下：

（1）签订合同时，支付人民币（大写：______________________元整）作为定金；

（2）自合同签订之日起____个工作日内，支付人民币（大写：______________________元整）作为首付款；

（3）自首付款支付之日起，按照双方约定的还款时间表支付剩余房款。

第三条中介服务费用

3.1丙方为甲乙双方提供中介服务，中介费用为房地产购买价格的百分比（大写：______________________）；

3.2中介费用支付方式如下：

（1）甲方在签订合同时支付中介费用的百分之（大写：______________________）；

（2）乙方在收到甲方支付的首付款时支付中介费用的百分之（大写：______________________）；

（3）剩余中介费用在甲方支付完剩余房款时由乙方支付。

第四条合同的履行及交付

4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房款；

4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式交付房地产，并保证房地产权属清晰、无瑕疵；

4.3丙方应按照本合同约定的时间和方式提供中介服务，并保证中介服务的质量。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定支付房款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的百分比（大写：______________________）；

5.2乙方未按照本合同约定交付房地产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的百分比（大写：______________________）；

5.3丙方未按照本合同约定提供中介服务的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为中介费用的百分比（大写：______________________）。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产交付完毕之日终止。

甲方（买方）：______________________

乙方（卖方）：______________________

丙方（中介方）：______________________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.不动产权证/房屋所有权证复印件

2.房地产现状照片

3.付款凭证

4.收款凭证

5.中介服务费用支付凭证

6.违约金支付凭证

7.争议解决所需的法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付房款，包括但不限于逾期支付、部分支付或未支付。

2.乙方未按照合同约定交付房地产，包括但