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目录

一、编制说明

二、编制原则

三、编制依据

四、工程建设概况

1、建筑设计概况

2、结构设计概况

3、机电安装设计概况

四、检验批划分方案

1、检验批划分目的

2、检验批的划分

五、检验批划分方式

1、车库地下室阶段划分

2、地上部分划分

3、建筑屋面部分划分

4、建筑节能部分划分

5、机电安装检验批划分

一、编制说明

本方案是为了指导经开区江南水岸公租房一组团工程的施工与管理，

确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务.编制的范围包括地

下车库、1＃—8#楼主楼的土建和机电安装等工程。在施工过程中,根据工

程进度及图纸变更、现场具体情况等再编制分项工程施工方案和专项方案,

做为对施工组织设计的补充和调整。

二、编制原则

（1）按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）附录B

表B。0。1划分的分项工程内容的基础上，按“统一标准”第4。0.5条和

各专业规范的有关要求进行具体划分；

(2）各专业规范对检验批划分没有具体要求的，按“统一标准”第4.0。

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5条执行；各专业规范对检验批划分有具体要求的，按各专业规范的要求进

行划分；

（3)根据施工单位安排的总工期及准备的劳力、材料、机械设备、财

力等条件参照专业规范对检验批的划分原则进行划分；

（4)有利于结构的整体性；各施工段的工程量应尽量大致相等；各施

工段均应有一定的工作面,能充分利用时间和空间，且能充分发挥劳动效

率.

三、编制依据

(1）经开区江南水岸公租房一组团工程施工图纸。

（2)经开区江南水岸公租房一组团工程地勘报告.

(3)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

（4）《砼结构施工质量验收规范》GB50204—2002

（5）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011

(6)《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2001

（7)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002

(8)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

（9）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

(10）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

(11)《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

（12)《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2011

（13)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001

（14）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

（15)《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005

(16)《建设工程项目管理规范》GB50326—2001

(17）国家及重庆市工程建设标准强制性条文。

(18)我公司企业规程及公司整合型管理体系文件和管理手册。

四、工程建设概况

经开区江南水岸公租房项目工程位于重庆市南岸区长生桥镇乐天村、

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