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楼盘销售管理系统的设计与实现开题报告--第1页

SY-025-BY-3

毕业设计（论文)开题报告

学生姓名xxxx系部计算机科学与技术专业、班级xxx

从事

指导教师姓名xxxx职称讲师计算机应用是否外聘□是错误!否

专业

题目名称楼盘销售管理系统的设计与实现

一、课题研究现状、选题目的和意义

1、课题研究现状

1)、随着我国国民经济的持续发展,销售管理在企业管理中逐步占据重要地位，一个企业的

经济实力如何，全部体现在企业的销售管理上.楼盘销售管理自然就成为售楼企业经营管理的

核心内容之一，它的特点是信息量大、更新速度快，要求信息反馈迅速、准确。

楼盘管理系统的应用，解决了人工管理过程中的管理效率底下、数据不准确、管理不及时

等一系列问题；进一步提高了企业经营运作的速度，提高企业的管理水平、提高企业的经济效

益，使企业的销售管理更加科学、合理；使企业能够随着市场的变化而随时调整自身的销售计

划，并在瞬息万变的市场竞争中立于不败之地.

2）、楼盘是由沙盘演化而来的。沙盘就是一般军事演习时，利用沙子在一个小区域（比

如1平米）的地方做成高低起伏的地形，来代表真实的地形。

而楼盘一般都是利用各种塑料类材料（比如亚克力）做成楼房的外观,按照小区各楼的位

置、景观做成的局部或全部的模型。这样就有利于业主选择房子和布局.慢慢的，楼盘就成为

小区的另类说法了.

信息管理系统概念是1961年美国人J。D.GALLAGHER首先提出来的,是一门新兴的、集

管理科学、信息科学、系统科学及计算机科学为一体的综合性学科，研究的是企业中信息管理

活动的全过程，以便有效的管理信息,提供各类管理决策信息，辅助企业进行现代化管理。信

息管理系统是企业的信息系统，它具备数据处理、计划、控制、预测和辅助决策功能，具体作

用如下：

1、统一标准处理和提供信息，排除使用前后矛盾的不完整的数据。

2、完整、及时提供在管理及决策中需要的数据。

3、利用指定的数据关系式分析数据，客观预测未来。

4、向各级管理机构提供不同详细程度的报告，缩短分析和解释时间。

5、用最低的费用最短的时间提供尽可能精确、可靠的信息，以便使决策者选择最佳的实

施方案,以提高企业的经济效益.楼盘销售管理系统就是信息管理系统的一种实现，使用于各个

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楼盘销售企业。

2、选题目的和意义：

一向以来楼盘销售都是一个问题性的话题，消费者对楼盘关注不在停留在价值观上，优质

的物业服务、安静舒心的生活环境等要求也越来月高。自然对于用于消费者和企业间的楼盘销

售系统也多了起来，目前市场上类似的软件也多了很多，但是，存在以下问题:

1、各自为政，通用性很差，学习、使用所投入的培训成本较大；

2、未提供标准的接口，对升级和维护带来了相当大的经济和时间成本；

3、未提供数据挖掘功能，无法产生统计效益，也无法提供决策支持；

4、基于C/S模式，但未提供B/S模式，无法向电子商务快速迁移。基于以上现状，在保

留传统系统有点的同时，予以全新设计.

该软件需要大型数据库、专用数据库服务器和高速网络的支持。

优秀的管理软件会带给消费者和企业间，更便利、快捷、正确和权威的数据交易工具，所

以