2024版商用办公楼清洁服务标准合同书.doc

2024版商用办公楼清洁服务标准合同书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方定义

1.4乙方定义

第二条服务内容

2.1清洁服务范围

2.2清洁服务时间

2.3清洁服务标准

第三条服务费用

3.1服务费用计算

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用调整

第四条服务期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

第五条乙方义务

5.1人员配备

5.2工具及物料提供

5.3服务质量保证

第六条甲方义务

6.1支付服务费用

6.2协助乙方工作

6.3提供便利条件

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的事宜

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

第十二条其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的完整性和独立性

12.3合同的份数

第十三条附件

13.1清洁服务项目清单

13.2服务费用明细表

13.3合同续约申请表

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：_____________，地址：_____________

1.2乙方名称：_____________，地址：_____________

1.3甲方定义：指合同签订时，享有权利和承担义务的一方，即办公楼的所有者或管理者。

1.4乙方定义：指合同签订时，承担清洁服务义务的一方，即专业的清洁服务提供商。

第二条服务内容

2.1清洁服务范围：包括但不限于办公楼大堂、电梯间、走廊、办公室、会议室、卫生间等公共区域的清洁。

2.2清洁服务时间：每周一至周五，上午8点至下午6点，国家法定节假日除外。

2.3清洁服务标准：按照《商用办公楼清洁服务质量标准》执行，具体标准详见附件。

第三条服务费用

3.1服务费用计算：按照清洁服务的实际面积、难易程度和乙方提供的服务人员数量等因素计算。

3.2服务费用支付方式：甲方每月支付乙方上一个月清洁服务的费用。

3.3服务费用调整：合同执行期间，如遇市场物价波动较大，双方可协商调整服务费用。

第四条服务期限

4.1合同开始日期：____年__月__日。

4.2合同结束日期：____年__月__日。

4.3合同续约条款：合同到期前一个月，甲方未提出终止合同的，本合同自动续约一年。

第五条乙方义务

5.1人员配备：乙方应保证清洁服务期间有足够的服务人员，确保服务质量。

5.2工具及物料提供：乙方应提供清洁服务所需的工具、物料和制服，并保证其质量。

5.3服务质量保证：乙方应严格按照清洁服务标准进行服务，确保办公楼环境卫生。

第六条甲方义务

6.1支付服务费用：甲方应按时支付乙方服务费用，不得无故拖欠。

6.2协助乙方工作：甲方应提供乙方必要的协助，如提供清洁工具、物料等。

6.3提供便利条件：甲方应为乙方提供清洁服务所需的便利条件，如停车位、电梯使用等。

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更条件：合同执行期间，如甲方需变更服务内容、服务范围等，应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致。

7.2合同终止条件：合同到期或者甲方提前三个月书面通知乙方终止合同。

7.3合同终止后的事宜：合同终止后，乙方应将清洁工具、物料等归还甲方，并按照甲方要求处理相关事宜。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按时支付服务费用，应支付乙方迟延履行违约金，违约金为应付服务费用的5%。

8.2乙方违约责任：乙方未按照清洁服务标准进行服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：合同签订地。

9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

10.3违约保密条款：违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条合同的生效、修改和解除