2024版国际连锁酒店物业管理服务合同.doc

2024版国际连锁酒店物业管理服务合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

1.4合同相关术语定义

第二条：服务内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2服务标准和要求

2.3服务期限

第三条：合同价格与支付方式

3.1服务费用

3.2价格调整机制

3.3支付方式和时间

第四条：合同的履行

4.1乙方义务

4.2甲方义务

4.3丙方义务

第五条：违约责任

5.1乙方违约责任

5.2甲方违约责任

5.3丙方违约责任

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

6.2适用法律

6.3仲裁地点和机构

第七条：合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

第八条：保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约泄露的后果

第九条：不可抗力

9.1不可抗力事件的定义

9.2不可抗力事件的处理

第十条：合同的附件

10.1附件清单

10.2附件的有效性

第十一条：合同的生效、修订和废止

11.1合同生效条件

11.2合同修订

11.3合同废止

第十二条：其他条款

12.1广告宣传

12.2合作推广

12.3培训交流

第十三条：法律适用和争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

第十四条：合同的签署和备案

14.1合同签署地点和时间

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：_______________，地址：_________________

1.2乙方名称：_______________，地址：_________________

1.3丙方名称：_______________，地址：_________________

1.4合同相关术语定义

1.4.1物业管理：指乙方对甲方拥有的连锁酒店物业进行日常运营、维护、保养和管理的行为。

1.4.2服务期限：指本合同约定的乙方提供服务的起始时间和终止时间。

1.4.3服务费用：指乙方按照本合同约定向甲方收取的物业管理服务费用。

第二条：服务内容

2.1乙方提供的服务范围

2.1.1乙方负责连锁酒店的日常运营，包括客房预订、入住、退房等服务。

2.1.2乙方负责连锁酒店的物业维护，包括设施设备维修、保养和安全检查等服务。

2.1.3乙方负责连锁酒店的员工管理，包括招聘、培训、考核和薪酬管理等。

2.2服务标准和要求

2.2.1乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高质量的服务。

2.2.2乙方应确保连锁酒店的设施设备安全、正常运行，并提供舒适的住宿环境。

2.2.3乙方应按照本合同约定，及时响应甲方的需求和要求，确保服务的及时性和有效性。

2.3服务期限

2.3.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3.2除非甲乙双方协商一致，否则在本合同到期前____个月内，甲乙双方应签订新的合同，以延续服务。

第三条：合同价格与支付方式

3.1服务费用

3.1.1本合同的服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），按年支付。

3.1.2甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付服务费用。

3.2价格调整机制

3.2.1在本合同有效期内，如因市场行情变化或政策调整，导致乙方提供的服务成本发生重大变化的，乙方有权提出价格调整申请。

3.2.2价格调整的具体数额和方式，由甲乙双方协商确定。

3.3支付方式和时间

3.3.1甲方应通过银行转账的方式，将服务费用支付至乙方指定的账户。

3.3.2甲方应在本合同签订后的____个工作日内，向乙方支付首次服务费用。

3.3.3以后每年相同日期前，甲方应向乙方支付当年的服务费用。

第四条：合同的履行

4.1乙方义务

4.1.1乙方应按照本合同约定的服务内容和服务标准，提供优质的服务。

4.1.2乙方应确保连锁酒店的设施设备安全、正常运行，并提供舒适的住宿环境。

4.1.3乙方应按照本合同约定的时间，向甲方提供服务报告和财务报表。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。

4.2.2甲方应协助乙方进行连锁酒店的日常运营和管理，并提供必要的支持和配合。

4.2.3甲方应对乙方提供的服务进行监督和评价，并提出改进意见和建议。

4.3丙方义务

4.3.1丙方应对乙方的服务进行监督和评价，并提供技术支持和指导。

4.3.2丙方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。

第五条：违约责任

5.1乙方违约责任

5.1.1如乙方未按照本合同约