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写字楼租赁合同书标准范本2篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，具体租赁物位于_________________________（地址），建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月租金人民币______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

四、用途及限制

乙方租赁该写字楼用于办公用途，不得用于其他非法用途。乙方不得擅自改变房屋结构、外观及内部设施。如需装修，须征得甲方同意。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方需遵守物业管理规定。

2.水、电、气、通讯等费用由乙方承担，乙方需按时足额缴纳。

3.乙方需按照甲方要求使用房屋及公共设施，如因乙方原因造成损坏，乙方负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取租金及押金。

（2）甲方应确保出租的写字楼符合约定用途，并符合安全要求。

（3）甲方需对房屋及公共设施进行日常维修，确保正常使用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有物业管理的相关权利。

（2）乙方应按约定支付租金、押金及其他费用。

（3）乙方需爱护房屋及公共设施，如发现损坏，应及时通知甲方并配合修复。

（4）乙方不得擅自转租、转让或用于担保等第三方行为。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金、押金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

3.甲方违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.双方可协商变更合同内容。

2.合同期满或双方协商一致，可以解除合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可以解除合同。

九、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

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篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，同意就租赁甲方拥有并合法拥有的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方，详细地址为：____________________（以下简称“租赁物业”）。

1.2租赁物业的建筑面积为______平方米，具体面积以当地房产部门测量为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______