三方协作2024年物业管理标准化服务合同.doc

三方协作2024年物业管理标准化服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1三方协作的定义

1.2甲方定义

1.3乙方定义

1.4丙方定义

第二条合作范围与服务内容

2.1合作范围

2.2服务内容

2.3服务标准

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条合同金额与支付方式

4.1合同金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3丙方的权利与义务

第六条保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3适用法律

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

8.3违约责任

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的后果

第十一条合同的生效、解除与终止

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

第十二条附则

12.1名词解释

12.2合同附件

第十三条第三方评价与监督

13.1第三方评价机构

13.2监督方式

第十四条其他约定事项

14.1甲方约定事项

14.2乙方约定事项

14.3丙方约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1三方协作的定义：本合同由甲方（物业所有权人或其合法代表）、乙方（物业管理服务提供商）和丙方（业主委员会或其合法代表）共同签订，共同协作，共同维护物业管理服务的标准化和高质量。

1.2甲方定义：甲方为物业的所有权人或其合法代表，负责物业的拥有和管理权。

1.3乙方定义：乙方为物业管理服务提供商，负责物业的日常管理和维护工作。

1.4丙方定义：丙方为业主委员会或其合法代表，负责协调业主与甲乙方的关系，维护业主的权益。

第二条合作范围与服务内容

2.1合作范围：乙方按照本合同的约定，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于物业设施的维护、保养、安全保卫、环境卫生、公共设施的管理等工作。

2.2.1物业设施的维护和保养，确保设施的正常运行和安全使用；

2.2.2物业的安全保卫，预防和处理安全事故，保障业主的人身和财产安全；

2.2.3物业的环境卫生，保持公共区域的清洁和整洁；

2.3服务标准：乙方应按照国家和行业的相关标准，提供优质高效的物业管理服务，满足甲方的需求和业主的期望。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：本合同自三方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如三方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条合同金额与支付方式

4.1合同金额：本合同的物业管理服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），包括基本服务费和额外服务费。

4.2支付方式：甲方应按照本合同的约定，通过银行转账等方式向乙方支付物业管理服务费用。

4.3支付时间：甲方应在每个支付周期结束后__个工作日内，支付当期的物业管理服务费用。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1提供物业相关的资料和信息，协助乙方进行物业管理；

5.1.2按时支付物业管理服务费用，保障乙方的合法权益；

5.1.3遵守物业管理的规章制度，维护物业的正常秩序；

5.1.4协助乙方处理物业管理的突发事件和重大问题。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按照本合同的约定，提供优质的物业管理服务；

5.2.2定期向甲方报告物业管理情况，及时解决甲方和业主的问题；

5.2.3维护物业的安全和环境卫生，保障业主的权益；

5.2.4遵守国家和行业的相关法律法规，合法经营。

5.3丙方的权利与义务：

5.3.1协助甲方和乙方进行物业管理，协调业主与甲乙方的关系；

5.3.2及时反映业主的需求和意见，促进甲乙方改进物业管理服务；

5.3.3监督甲乙方履行合同义务，维护业主的合法权益；

5.3.4遵守物业管理的规章制度，协助维护物业的正常秩序。

第六条保密条款

6.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，各方泄露的商业秘密、技术秘密、运营数据等。

6.2保密期限：本合同签订后，各方对保密内容的保密期限为____年。

6.3违约责任：如有违约方泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿他方因此造成的损失。

第二部分：其他条款和附件

第七条争议解决

7.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本