二手房买卖合同样式通用版.docx

二手房买卖合同样式通用版

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于_____________________。

2.房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

3.房屋权属证明编号为_____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币_______元整（大写：_____________________）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性付款：在签订本合同后_______天内，乙方一次性支付甲方全部房款。

（2）分期付款：在签订本合同后_______天内，乙方支付甲方首付款人民币_______元整；剩余房款人民币_______元整，在办理过户后_______天内支付。

（3）贷款支付：双方约定以银行按揭贷款的方式支付房款。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到全款后_______天内将该房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在交付房屋后_______天内协助乙方办理产权登记手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋，则乙方有权要求甲方按照总房价的_______%支付违约金。

2.若甲方在协助乙方办理产权登记手续过程中存在违约行为，导致乙方无法顺利获得产权，甲方应退还乙方已付房款，并按照总房价的_______%支付违约金。

3.若乙方未按约定时间支付房款，则甲方有权要求乙方按照逾期未付款的_______%支付违约金。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，若因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方应共同承担该房屋交易过程中的税费。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：_____________________签字/盖章：___________日期：___________

乙方（买受人）：_____________________签字/盖章：___________日期：___________