2024年土地使用权转让合同格式范文（二篇）.docxVIP

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2024年土地使用权转让合同格式范文

转让方（以下简称甲方）：_____

受让方（以下简称乙方）：_____

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规、国家政策，基于平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权的转让事宜，订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方自愿将其承包经营的位于____乡（镇）____村_____组，面积为____亩的土地（具体地块名称、等级、四至界限、土地用途等详见附件）的承包经营权，转让给乙方用于_____（主营项目）的生产经营。

二、转让期限

本次土地承包经营权的转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、转让价格与补偿

1.转让金总额为____元人民币。

2.如甲方在承包经营期间对该地块进行了资金投入和人力改造，可依据实际情况向乙方收取合理的补偿金，补偿金为____元（如无补偿金，则填写为零元）。

3.转让金与补偿金合计为____元人民币。

四、支付方式与时间

乙方按照以下第_____种方式支付转让金及补偿金（如无需支付补偿金，则相应部分可删除）：

1.现金方式：一次性或分期支付，支付时间为_________________________。

2.实物方式：一次性或分期支付，实物为_____，支付时间为_____。

五、土地承包经营权的交付

甲方应于____年____月____日前，将转让的土地承包经营权以_____方式或实地一次性全部交付给乙方。

六、特别约定

1.转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方负责办理相关手续。合同生效后，甲方与发包方的承包关系终止。

2.甲方交付的土地应符合双方约定的标准。

3.乙方需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，并签订新的土地承包经营合同，以获得合法的土地承包经营权。

4.乙方享有土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权，但需按土地亩数承担农业税费及国家政策规定的其他义务。

5.乙方应依法保护和合理利用土地，禁止掠夺性经营，避免给土地造成永久性损害，并保护好土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

6.乙方不得改变土地的农业用途，严禁用于非农建设。

7.其他特别约定：_________________________。

七、违约责任

1.双方应诚信履行合同义务。一方违约时，应向守约方支付违约金，违约金数额为___________________。

2.若违约金不足以弥补守约方经济损失，违约方还需支付赔偿金。赔偿金数额由双方协商确定，或提交土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可按以下第_____种方式解决：

1.提交村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解。

2.提交_____仲裁委员会仲裁。

3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

本合同自双方签字、发包方同意并报____乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

十、其他

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式四份，甲乙双方、发包方及鉴证、备案单位各执一份。

甲方代表人（签章）：_____

乙方代表人（签章）：_____

签订日期：____年____月____日

2024年土地使用权转让合同格式范文（二）

____合同主体____

____转让人____（以下简称甲方）：

法定代表人：

授权代表人：

____受让人____（以下简称乙方）：

法定代表人：

授权代表人：

____第二条法规依据及说明____

1.甲乙双方依据国家现行法律法规以及省、市相关政策与规定，并在一九九五年双方签署的土地转让意向书基础之上，秉持平等、自愿、互惠互利、诚信合作的原则，就土地使用权转让事宜订立本合同。

2.根据本合同条款，甲、乙双方须依法完成所有必要手续后，乙方方得依法取得该宗土地的使用权。

____第三条转让土地的具体信息____

1.土地位置：本宗转让土地位于甲方开发区所辖区域内，具体边界以土地管理部门实际测量结果为准。

2.土地使用权类型：甲方转让给乙方的土地使用权为出让地。

3.用地用途：（此处应具体描述土地用途，如商业、工业等）

____第四条土地转让价格及费用分担____

1.本宗土地转让价格为每亩人民币壹拾捌万元整，总计为人民币（具体金额）。

2.上述款项已包含拆迁安置补偿费、“四通一平”（水、电、路、通讯及土地平整）费用、基础设施配套费以及办理土地转让手续需向国家政府部门缴纳的土地出让金、契税等各项税费。

____第五条付款条件与方式____

1.依据