2024年出租房屋合同经典版（二篇）.docxVIP

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2024年出租房屋合同经典版

出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）就以下房屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下正式合同：

____第一条房屋概述____

甲方拥有的房屋位于________，共____层，租赁层数为第____层。

____第二条用途限定____

该房屋仅作为租赁住房使用。乙方未经甲方同意，不得擅自改变其用途。

____第三条租赁期限____

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第四条租金条款____

该房屋的月租金为人民币（大写）千百拾元整。如遇国家政策调整，租金标准将相应调整；除此情形外，甲方不得单方面变更租金标准。

____第五条付款方式____

乙方应按照约定方式支付租金给甲方。

____第六条房屋交付____

甲方应在本合同生效之日起____日内，将房屋交付乙方使用。

____第七条产权保证____

甲方保证拥有该房屋的完整产权，并提供相关证明。在交易前，该房屋无产权纠纷；所有与房屋相关的按揭、抵押债务、税项及租金等均已妥善处理。如有任何遗留问题，由甲方承担全部责任，并对乙方因此产生的经济损失进行赔偿。

____第八条维修与养护____

房屋的大修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。因乙方使用不当导致的房屋及其设备损失和维修费用，由乙方承担并赔偿相应损失。乙方应遵守当地关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等相关规定，并接受甲方的监督检查。

____第九条费用分摊____

租赁期间，乙方负责支付以下费用：

1.水、电费；

2.煤气费。

甲方负责支付以下费用：

1.供暖费；

2.物业管理费。

____第十条押金条款____

自本合同签订之日起，乙方需向甲方支付相当于一个月房租的押金。

____第十一条租赁期满____

1.租赁期满后，如乙方有意续租，甲方应优先考虑；

2.若甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租。

____第十二条违约责任____

任何一方违反本合同约定，须向对方支付三个月租金作为违约金。

____第十三条不可抗力____

因不可抗力导致房屋毁损或损失，双方互不承担责任。

____第十四条补充合同____

对本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。

____第十五条法律适用____

本合同及其附件和补充合同未规定的事项，均按照中华人民共和国相关法律法规和政策执行。

____第十六条其他约定____

（一）甲方提供的物品如下：

（详细列出）

（二）当前水、电、煤气表读数如下：

1.水表：_____度；

2.电表：_____度；

3.煤气表：_____度。

____第十七条争议解决____

如因履行本合同产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

____第十八条合同生效____

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____

电话：_____

账号：_____

日期：____年____月____日

乙方（签章）：_____

电话：_____

账号：

日期：____年____月____日

2024年出租房屋合同经典版（二）

双方未经共识，均不得提前终止本租赁协议。

3、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方须如期归还。如乙方需续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、该房屋月租金为人民币--元。

2、若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的0.5%支付滞纳金。若租金逾期一个月未付，甲方有权收回房屋，乙方需按实际居住日支付租金并承担违约责任。

四、佣金支付

乙方在签署合同时一次性支付丙方租赁信息服务费，金额为该房屋月租金的50%。

五、租赁条件

1、甲方需向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或相关授权证明。

2、甲方保证房屋出租符合国家法律法规，并有权决定租赁事宜；合同签订后，双方应按国家规定进行备案。

3、乙方不得在房屋内从事违法活动或违反政府对出租房屋用途的规定。

4、未经甲方书面同意，乙方不得转租全部或部分房屋。若擅自转租，甲方有权解除合同，乙方需承担对甲方及第三方的违约责任。

5、乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费、电梯费及电话费等实际产生的费用。因不可抗力或非乙方原因造成的损失，由甲方负责相关维修费用。

6、因乙方使用不当或不合理使用导致的房屋或设施损坏，乙方应及时维修并承担相关费用。非乙方原因造成的损失，由甲方承担维修费用。

7、租赁期内，乙方经甲方同意并获得相关部门批准，可对房屋进行装修或改动