不动产交易居间协议：2024房产买卖操作指南.doc

不动产交易居间协议：2024房产买卖操作指南

本合同目录一览

第一条居间服务的范围与内容

1.1服务的范围

1.2服务的具体内容

第二条居间服务的报酬

2.1报酬的计算方式

2.2报酬的支付时间

第三条双方的权利与义务

3.1居间方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

3.3卖方的权利与义务

第四条合同的履行

4.1居间方的履行责任

4.2买方的履行责任

4.3卖方的履行责任

第五条合同的变更与解除

5.1变更的条件

5.2解除的条件

第六条违约责任

6.1居间方的违约责任

6.2买方的违约责任

6.3卖方的违约责任

第七条争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的地点

第八条保密条款

8.1保密信息的范围

8.2保密信息的期限

第九条法律适用

9.1合同适用的法律

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一条通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达的地点

第十二条合同的附件

12.1附件的名称

12.2附件的份数

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条签署

14.1合同的签署地点

14.2合同的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条居间服务的范围与内容

1.1服务的范围

本居间服务范围包括但不限于：寻找合适的房产买卖双方、提供房产市场行情咨询、协助双方进行价格谈判、协助办理房产交易相关手续等。

1.2服务的具体内容

1.2.1为买方提供房源信息，并根据买方需求筛选合适的房源。

1.2.2为卖方提供潜在买方信息，并协助卖方进行推广。

1.2.3协助双方进行看房安排，提供专业的看房陪同服务。

1.2.4协助双方进行房产交易过程中的文件准备和审核。

1.2.5提供房产交易流程的咨询服务，协助双方了解交易流程。

1.2.6协助双方办理房产交易相关手续，如合同签订、产权过户等。

第二条居间服务的报酬

2.1报酬的计算方式

居间服务的报酬为交易金额的百分比，具体比例双方另行协商确定。

2.2报酬的支付时间

买方应在房产交易完成后，将居间服务报酬支付给居间方。

第三条双方的权利与义务

3.1居间方的权利与义务

3.1.1居间方应诚实守信，为双方提供真实、准确的房源信息和市场行情。

3.1.2居间方应保密双方提供的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。

3.1.3居间方应协助双方完成房产交易，提供专业的居间服务。

3.2买方的权利与义务

3.2.1买方有权了解房源信息，并根据自己的需求选择合适的房产。

3.2.2买方应向居间方提供真实、准确的个人信息和购房需求。

3.2.3买方应按照约定时间支付居间服务报酬。

3.3卖方的权利与义务

3.3.1卖方有权了解潜在买方的信息，并选择合适的买方进行交易。

3.3.2卖方应向居间方提供真实、准确的房源信息和交易需求。

3.3.3卖方应按照约定时间支付居间服务报酬。

第四条合同的履行

4.1居间方的履行责任

4.1.1居间方应及时提供房源信息和市场行情，协助双方完成房产交易。

4.1.2居间方应保密双方的信息，不得泄露给第三方。

4.2买方的履行责任

4.2.1买方应按照约定时间支付居间服务报酬。

4.2.2买方应按照约定时间完成房产交易。

4.3卖方的履行责任

4.3.1卖方应按照约定时间提供房源信息，并配合买方完成房产交易。

4.3.2卖方应按照约定时间支付居间服务报酬。

第五条合同的变更与解除

5.1变更的条件

任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2解除的条件

合同解除应书面通知对方，并经双方协商一致。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并支付相应的违约金。

第六条违约责任

6.1居间方的违约责任

居间方未按照约定提供服务或泄露双方信息的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。

6.2买方的违约责任

买方未按照约定时间支付居间服务报酬或未按照约定时间完成房产交易的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。

6.3卖方的违约责任

卖方未按照约定时间提供房源信息或未按照约定时间支付居间服务报酬的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。

第八条保密条款

8.1保密信息的范围

保密信息包括但不限于：双方商业秘密、房产交易价格、交易策略、个人信息等。

8.2保密信息的期限

保密信息的期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第九条法律适用

9.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

合同终止的条件如下：

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