2024年个人农村房屋买卖合同简单版（四篇）.docxVIP

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2024年个人农村房屋买卖合同简单版

甲乙双方遵循平等自愿、协商一致原则，就房屋买卖事宜订立本合约，以共同遵守。具体条款如下：

一、甲方自愿将位于石家庄市____区____的村证房（建筑面积____平方米）以人民币____元（￥____元）出售给乙方，其中包括地下室____号____平方米。

二、乙方需向甲方支付合同保证金____元。如甲方违约，需双倍赔偿乙方；如乙方违约，保证金不予退还。

三、合同签署时，双方均不具备过户条件。待条件成熟时，甲方应协助乙方办理产权手续。合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担。乙方需一次性支付房款给甲方。

四、合同生效后，甲方放弃对____房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，全部转移给乙方。

五、甲方确保乙方享有与甲方同等的居住权利，乙方需按期支付物业费用。合同生效后，甲方不得再与第三方签订该房屋的买卖合同。

六、违约责任：

1.若甲方未能按合同规定日期交付房屋，每逾期1天，按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失____元。

2.乙方若未按约定日期和方式支付款项，逾期部分按日千分之一支付违约金给甲方。逾期超过____个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的____%作为甲方的损失赔偿金。

3.若因甲方原因导致房屋质量问题影响乙方居住，甲方需承担责任并赔偿乙方损失。

4.合同签订后，非因重大客观原因，任何一方不得擅自变更或解除。如因客观原因导致解除，甲方应按市场评估价退还乙方房价款，并赔偿装修费用。

5.因规划、设计原因导致房屋质量或使用功能问题，甲方应及时通知乙方，如有补偿款，应全额退还乙方。

七、合同履行中产生的争议，双方应协商解决；协商不成，可按以下第_____种方式解决：

1.提交_____仲裁委员会仲裁。

2.向____区人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项：

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，双方各持一份，见证人各持一份。

甲方：_____乙方：_____

日期：____年____月____日

见证人：_____

日期：____年____月____日

2024年个人农村房屋买卖合同简单版（二）

地址：__________

邮政编码：__________

买方：__________

经计算，该房屋售价为每平方米____元，总金额为____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

____第五条付款方式____

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

____第六条交付期限____

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应自收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

____第七条乙方逾期付款的违约责任____

乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之次日起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按以下第_____种约定，追究乙方的违约责任：

1.终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

3.（其他约定内容）

____第八条甲方逾期交付房屋的违约责任____

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的最后交付期限的次日起至实际交付之日止，月利息在____个月内按_____利率计算；自第____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_____种约定，追究甲方的违约责任：

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

3.（其他约定内容）

____第九条关于产权登记的约