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楼宇按揭抵押贷款合同范本2篇
篇1
甲方(借款人):
乙方(贷款人):
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方向乙方申请楼宇按揭(抵押)贷款事宜达成一致,特订立本合约,共同遵守。
一、贷款内容
1.贷款种类:楼宇按揭贷款。
2.贷款金额:人民币XXXX元整。
3.贷款期限:自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
4.贷款利率:年利率XX%,月息利率为年利率除以十二分之一,贷款利率按照市场利率调整而调整。
二、抵押物
篇2
甲方(借款人):
乙方(贷款人):
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方购买楼宇向乙方申请按揭抵押贷款事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、贷款条件及用途
甲方同意将其购买的位于____________的楼宇(以下简称“抵押物”)作为贷款的抵押物,向乙方申请贷款。贷款用途仅限于购买本合同所列明的楼宇。
二、贷款金额及期限
1.贷款金额:人民币____元整(大写:____元整)。
2.贷款期限:共____年,自本合同签署之日起计算。
三、利率及还款方式
1.贷款利率:按照中国人民银行规定的贷款利率执行,具体利率以乙方公布的利率为准。
2.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月偿还贷款本息。
四、抵押物
1.抵押物为甲方所购买的位于____________的楼宇。
2.甲方保证抵押物无任何产权纠纷,符合乙方的抵押要求。
3.乙方对抵押物拥有第一顺位的抵押权。
五、保证与承诺
1.甲方保证按期偿还贷款本息。
2.甲方承诺在抵押期间,不擅自转让、出租或再抵押抵押物。
3.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。
六、违约责任
1.若甲方未能按期偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并对抵押物进行处置以实现其债权。
2.若甲方违反本合同任何条款,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本合同。
3.若因甲方原因导致乙方无法对抵押物进行抵押登记,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
七、合同的变更与解除
1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致,并书面修改。
2.本合同的解除需经甲乙双方协商一致,或依据法律法规的规定解除。
八、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
4.本合同受中华人民共和国法律管辖,甲乙双方因本合同产生的纠纷应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
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