工厂租赁合同书.docx

工厂租赁合同书

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方工厂事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的工厂出租给乙方使用，工厂位于___________________，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金为人民币_____元/月。

2.乙方应于每月的_____日前向甲方支付当月租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的_____%向甲方支付违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺，租赁工厂仅用于_____________（注明工厂用途）。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变工厂的结构和功能，如需改动，须征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在工厂内从事违法活动。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.甲方应保证出租的工厂符合约定的用途，并保证在租赁期间工厂的正常使用。

3.乙方有权在租赁期间合法使用工厂，并承担相应的保养和维护义务。

4.乙方应合理使用工厂，保持工厂的整洁和完好。

六、违约责任

1.如甲方违反约定，未按照约定提供工厂或者提供不符合约定的工厂，应承担违约责任。

2.如乙方违反约定，未按照约定支付租金或者擅自改变工厂结构和功能，应承担违约责任。

3.违约方应赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期间违反约定，甲方有权提前终止本合同。

3.租赁期限届满，本合同自然终止。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日