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转让合同房地产转让合同2篇
篇1
甲方(出让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(受让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方拥有位于_______________(详细地址)的房地产,现甲方有意将其转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房地产基本情况
1.房地产地址:位于_______________(详细地址)。
2.房地产面积:建筑面积为______平方米。
3.房地产权属情况:甲方为该房地产的合法所有者,拥有完全的产权。
4.其他相关情况:(如用途、土地性质等)__________。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元整(大写)。
2.支付方式:乙方应在合同签署后______日内支付定金______元整给甲方。剩余款项______元整在过户手续办理完毕后______日内支付。
三、过户手续及费用
1.双方应共同办理房地产过户手续,确保乙方获得该房地产的合法所有权。
2.过户费用由______方承担。如因一方原因导致过户费用增加,则该方应全额承担增加的费用。
四、房屋交付及设施处理
1.甲方应在过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋内的设施、设备、装修等应随房屋一并转让,具体明细详见附件。
3.双方应共同确认房屋内的设施、设备状况,并在合同中注明。如有损坏,应在交付前修复。
五、违约责任及赔偿
1.若甲方在过户手续办理过程中违约,应退还乙方已支付的款项,并支付违约金______元整。若乙方违约,已支付的款项不予退还,并承担违约责任。
2.若因甲方原因导致过户手续无法完成,甲方除退还乙方已支付的款项外,还应承担乙方的实际损失。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方,并提供相关证明文件。
六、争议解决方式
如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(转让方):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
住址:________________________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
住址:________________________________
鉴于甲方拥有位于_______________(详细地址)的房地产,现甲方有意将其转让给乙方,乙方同意接受该房地产的转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房地产基本情况
甲方转让的房地产位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米,用途为______,产权年限为______年。该房地产的具体情况详见附件一《房地产权属证明》。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:甲、乙双方经协商一致,确定本次房地产转让价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应在合同签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。
三、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方应保证所转让的房地产权属清晰,无争议,无抵押、查封等情况。
(2)甲方应协助乙方办理房地产的过户手续,提供必要的资料。
(3)甲方应按约定时间交付房地产。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方应按时支付房地产转让价款。
(2)乙方应遵守国家法律法规及相关政策,依法办理房地产的过户手续。
(3)乙方应按时接收房地产,完成交接手续。
四、违约责任
1.若乙方未按时支付房地产
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