2024版房屋建筑施工合约管理及索赔权益解析.doc

2024版房屋建筑施工合约管理及索赔权益解析

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体及定义

1.2乙方主体及定义

1.3丙方主体及定义

第二条：工程概况

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程预算

第三条：工程进度与交付

3.1工程进度计划

3.2工程交付时间

3.3工程交付标准

第四条：施工质量与标准

4.1施工质量要求

4.2施工标准规范

4.3质量保证措施

第五条：合同价格与支付

5.1合同总价

5.2支付方式

5.3支付进度

第六条：变更与调整

6.1工程变更

6.2合同价格调整

6.3工程进度调整

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点及机构

8.3法律适用

第九条：索赔权益解析

9.1甲方索赔权益

9.2乙方索赔权益

9.3丙方索赔权益

第十条：保险责任

10.1甲方保险责任

10.2乙方保险责任

10.3丙方保险责任

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密责任

第十二条：合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

第十三条：其他条款

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3附加条款

第十四条：附件

14.1工程设计图纸

14.2工程量清单

14.3相关资质证明文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体及定义：甲方为_______（公司名称），是一家依法成立并有效存在的企业法人，根据相关法律法规和行业规范，具备承揽房屋建筑工程的资质和能力。

1.2乙方主体及定义：乙方为_______（公司名称），是一家依法成立并有效存在的企业法人，根据相关法律法规和行业规范，具备承揽房屋建筑工程的资质和能力。

1.3丙方主体及定义：丙方为_______（公司名称），是一家依法成立并有效存在的企业法人，根据相关法律法规和行业规范，具备提供建筑材料、设备及技术服务的资质和能力。

第二条：工程概况

2.1工程地点：工程位于_______（具体地址），交通便利，具备施工条件。

2.2工程规模：工程包括但不限于_______栋建筑物，总建筑面积为_______平方米，及相关配套设施。

2.3工程预算：工程预算为人民币_______元（大写：_________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费、税费等。

第三条：工程进度与交付

3.1工程进度计划：工程计划开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。具体工程进度计划由乙方根据工程规模、施工周期等因素制定，并报甲方审批。

3.2工程交付时间：工程交付时间为_______年_______月_______日，交付标准为_______（详细描述）。

第四条：施工质量与标准

4.1施工质量要求：乙方应严格按照_______（标准名称）标准进行施工，保证工程质量。

4.2施工标准规范：施工过程中，乙方应遵守_______（规范名称）等相关规范，确保施工安全、环保、质量。

4.3质量保证措施：乙方应建立健全质量保证体系，加强施工现场管理，对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量。

第五条：合同价格与支付

5.1合同总价：本合同总价为人币_______元（大写：_________________________元整）。

5.2支付方式：甲方支付乙方工程款项采用_______（支付方式，如银行转账、现金等）支付。

5.3支付进度：甲方按照工程进度分阶段支付工程款项，具体支付进度如下：

1）工程开工后_______天内支付工程总价的_______%；

2）工程进度达到_______%时支付工程总价的_______%；

3）工程验收合格后支付工程总价的_______%；

4）剩余款项在工程交付后_______天内支付。

第六条：变更与调整

6.1工程变更：在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价发生变化的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同价格调整：工程变更导致合同总价发生变化的，按照变更协议约定的方式进行价格调整。

6.3工程进度调整：工程变更或合同价格调整等原因导致工程进度发生变化时，乙方应根据实际情况调整工程进度计划，并报甲方审批。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点及机构：如双方同意仲