暖房子工程施工组织设计样本.pdf

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一、工程概况

1、工程名称：

2、建设地点：

3、建设单位：

4、设计单位：

5、监理单位：

6、施工单位：

本工程为长春市“暖房子”工程既有居住建筑实行建筑节能改

造，详细改造内容涉及外窗、外保温、装饰涂料、屋面平改坡、涂料、

热计量等，本工程于5月9日开工，9月30日竣工。

二、重要工程改造内容

1、外墙保温，外墙面涂料粉刷；

2、更换塑钢窗；

3、屋面平改坡，加设防水层；

4、热计量；

5、管网平衡。

三、施工过程技术组织办法、管理办法

为了保证本项目满足设计规定和关于节能规范规定，除严格按照

设计图纸施工外，重点采用如下施工组织办法对施工过程进行控制：

1、充分理解设计意图

施工前请设计人员进行设计技术交底，充分明白设计意图

2、选用材料严格把关

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选用材料必要满足设计和规范规定

3、施工前技术交底

4、施工过程中工艺控制

详细见下面各分部施工工艺

5、施工过程中质量控制

严格按设计和规范规定控制施工各过程

6、隐蔽工程验收制度

7、成品保护制度

四、编制根据

1、施工图纸

2、GB50210-《建筑装饰装修工程质量验收规程》

3、GB50345-《屋面工程技术规范》

4、GB50300-《建筑工程施工质量验收统一原则》

5、JGJ129-《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》

6、JGJ132-《采暖居住建筑节能检查原则》

7、JGJ144-《外墙外保温工程技术规程》

8、DBJ01-26-《建筑安装分项工程施工工艺规程》

9、DB22/T278-《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收

规程》

10、DBJ01-63-《外墙外保温用聚合物砂浆质量检查原则》

11、DB22/T164-《居住建筑节能设计原则（节能50%）》

12、DBJ01-79-《住宅建筑门窗应用技术规范》

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13、DBJ01-97-《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》

14、DBJ01-602-《居住建筑节能设计原则》

15、其她有关施工原则规范、产品行业原则

五、编制目

保证国家现行节能质量验收规范、原则及设计图纸得到严格贯

彻，同步为节能保温施工提供技术保障。

六、施工准备工作

1、项目机构组建和构成人员

（1）项目机构组建本工程按项目法施工模式组建项目经理部，对生

产诸要素进行高效，有筹划组织、协调和管理，配备充分机具、

设备，以科学手段，先进技术办法实现工程项目工期、质量、

安全生产、成本等各项目的。项目经理部组织机构见下图。

项目经理

技术负责人

技质施