2024年安置房购房合同范本（四篇）.docxVIP

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2024年安置房购房合同范本

1、甲方应按本合同规定向乙方支付违约金。若违约金数额不足以弥补乙方实际损失，甲方还应承担赔偿责任。

3、本合同第六条至第十二条详细规定了乙方逾期付款、安置房质量、配套设施运行、设计变更、安置房交接、产权登记、物业管理、产权纠纷和债权债务纠纷的处理方式及责任承担。

第六条乙方如未按第四条约定日期付款，逾期在指定日期内，甲方有权追索逾期付款利息，利息自应付款次日起按银行同期贷款利率计算。若超过约定期限，甲方有权按照第六条列出的第1或2种方式追究乙方违约责任。

第七条安置房建筑面积以房屋所有权证为准，面积差异在±3%以内的，按原定单价多退少补。超出此范围的，双方应按第七条后续条款执行。

第八条甲方交付的安置房应符合国家规定和附件三的标准，否则甲方需承担责任。保修责任按《市安置房住宅质量保证书》执行，但因乙方擅自改动造成的损坏除外。

第九条下列配套设施的运行日期双方应明确约定，未按期运行的，甲方需采取补救措施并赔偿乙方损失，同时按第九条中规定的比例支付违约金。

第十条未经乙方同意，甲方不得擅自变更安置房设计和环境布局。确需变更的，需在确定变更方案后规定日期内与乙方协商。乙方不同意或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同，甲方需承担违约责任。

第十一条安置房交付时，甲方应书面通知乙方办理交接手续，提供相关证明，并交付房屋钥匙。

第十二条安置房验收合格后，甲方应在规定日期内办理初始登记，并协助乙方办理转移登记。未按时办理的，甲方应承担相应责任。

第十三条物业管理事宜由乙方与物业管理企业按相关规定签订物业管理合同。

第十四条甲方保证交付的安置房无产权纠纷和债权债务纠纷，如有此类问题，由甲方全权负责。

第十五条合同争议应优先通过协商解决，协商不成时，可按第十五条中列出的第1或2种方式解决。

第十六条本合同附件一至附件五具有同等效力，未尽事宜可另行签订补充合同。

第十七条本合同一式五份，甲乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他两份备用，均具同等效力。

第十八条本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，如有特别约定，依其约定执行。

甲方：

乙方：

委托代理人1：

2024年安置房购房合同范本（二）

1、依据本合同，乙方支付的首期房款应归属甲方所有，而剩余款项应退还给乙方。

2、未经乙方同意，甲方无权单方面解除合同。若甲方违反此规定，乙方有权要求甲方继续履行合同，或要求甲方退还已支付的房款，并有权要求甲方支付按同期银行贷款利率计算的利息，同时需向乙方支付违约金人民币贰拾万元整。

3、如甲方未按本合同规定将房产及产权证书交付乙方，将被视为违约。在此情况下，乙方有权要求甲方交付房产和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

4、根据本合同第五条，若甲方在乙方提出办理产权过户手续后超过叁拾天仍未协助，将被视为违约。乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。

5、如因城市规划导致房屋需再次拆迁安置，拆迁补偿款应归属乙方所有。

6、在发生继承、赠与或其他导致房屋产权变动的情况时，新的产权所有人将承担甲方的所有责任。

第十二条、其他约定事项：

本合同附件包括以下文件：

1.《房屋实际所有人确认书》

2.《首付款(定金)收条确认书》

3.《房屋内财产一并转让清单、确认书》

第十三条、本合同自双方签字之日起(____年____月____日)生效，未经公证也具有同等法律效力。合同共____份，甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)_____一份，以备查证。

第十四条、本合同需由甲方、乙方及见证方三方共同签字后生效。本合同一式____份，每份_____张。

第十五条、解决争议的方式：

双方应遵守本合同，如有争议，应先协商解决。协商不成的，可选择以下方式解决：

1.提交_____仲裁委员会仲裁。

2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条、本合同未尽事宜，由甲乙双方及见证方共同协商解决，补充约定与本合同具有同等法律效力。

[以下为签字区]

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

电话：__________电话：__________

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

身份证号码：_____