2024年北京指标租赁协议精编版（二篇）.docxVIP

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2024年北京指标租赁协议精编版

出租人（下称甲方）：_____

承租人（下称乙方）：_____

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方平等、自愿、协商一致，特订立本合同如下：

____第一章房屋基本情况____

1.甲方将其自有的位于____的房屋，建筑面积____平方米，房屋结构为两室一厅一厨一卫，出租给乙方作为____使用。

____第二章租赁用途____

2.乙方租赁该房屋仅作____用途，如需变更用途，应以书面形式提前通知甲方。

____第三章租赁期限____

3.租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期间，若乙方发生以下情形之一，甲方有权终止本合同：

a.乙方擅自将房屋转租、转让、转借；

b.乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益；

c.乙方拖欠租金达十天。

若乙方逾期不搬迁，甲方有权依法向人民法院提起诉讼，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。合同期满，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。

____第四章租金及支付方式____

4.乙方需按照本合同第一章所述房屋及第七条所述期限支付租金，总计租金为人民币_____万____仟____百____拾_____元整（RMB￥_____）。

5.乙方在租赁期间需支付的费用包括但不限于：_____。

6.支付方式及时间：

a.乙方以_____为一期缴纳租金；

b.乙方应在本合同规定的起租日前缴纳首期租金共计人民币_____万____仟____佰____拾_____元整（RMB_____元），并以甲方出具的票据或甲方指定账户的租金汇款回执单为交款凭证。每期房租到期____日内付清下期租金；

c.乙方在租赁期间内自行承担使用的水电、通讯、有线电视、网络、物业和取暖等费用。

____第五章定金____

7.乙方在签订本合同时应支付甲方定金人民币_____元。双方交接房屋时，该定金将转为租金。

8.若甲方未按本合同规定履行其责任，应赔偿乙方一个月租金，即RMB￥_____作为乙方之损失补偿。

9.若乙方未按本合同规定履行其责任，甲方将扣除全部定金作为甲方之损失补偿。

____第六章房屋修缮____

10.甲方负责房屋的修缮工作，确保乙方居住安全和使用便利。甲方应定期对房屋及其设备进行检查和修缮。

11.若甲方未按时（未按要求）修缮，因此造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

12.若因乙方或其应负责的其他人的过错造成房屋或其内部设施损坏的，乙方应负责修复至甲方满意的程度。

____第七章家具、家电配置____

13.甲方提供的家具、家电配置如下：电视_____台、热水器_____台、洗衣机_____台、冰箱_____台、空调_____台、床_____张、衣柜_____个、煤气炉、罩各_____台。

14.乙方在租赁期间应珍惜爱护甲方提供的家具、家电，如有损坏或丢失，乙方必须按原价赔偿。

____第八章争议解决____

15.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或依法向人民法院提起诉讼。

____第九章合同补充____

16.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年北京指标租赁协议精编版（二）

经营许可证已被撤销或收回的。

2.若乙方未按约定使用场地，经甲方____次书面通知后未改正的。

3.若乙方利用场地制造、销售假冒伪劣产品的。

4.若乙方从事其他违法活动累计达到____次，或被媒体曝光造成恶劣影响的。

5.未经甲方同意，乙方擅自转租、转让、转借场地给第三方，或与其它租户交换场地的。

6.乙方逾期____日未支付租金或水电、____等费用的。

7.若乙方违反保证金协议中的相关规定。

8.未经甲方同意，乙方连续____日未开展经营活动的。

9.若乙方严重违反甲方依法制定的规章制度，或拒绝服从甲方管理的。

10.如甲方因自身原因需提前解除合同，应提前____日书面通知乙方，经双方协商一致后办理解除租赁手续，并按____的标准支付违约金。若因甲方原因提前解除合同，除支付违约金外，还应减免相