商业综合体消防安全管理规范.pdfVIP

ICSXXX

CCSXXX

12

天津市地方标准

DB12/TXXXXX—XXXX

商业综合体消防安全管理规范

Regulationsonfiresafetymanagementofcommercialcomplex

(点击此处添加与国际标准一致性程度的标识)

（征求意见稿）

XXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施

天津市市场监督管理委员会发布

DB12/TXXXXX—XXXX

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

本文件对《商业综合体消防安全管理规范》DB12/T748-2017进行了修订。修订的主要技术内容是：

1修改了消防救援机构名称。

2调整了规范性引用文件。

3补充了一般规定的内容。

4补充了对于营业时间不一致的店铺之间共用疏散楼梯使用的安全管理措施要求。

5补充了不同业态经营场所从业人员开展有针对性的指导培训要求。

6补充了商业综合体与建筑内符合消防安全重点单位主力店之间消防安全管理的衔接要求。

7补充了社会消防中介机构向商业综合体提供消防服务项目方面要求。

8补充了部分特殊业态经营场所安全管理要求。

9补充了商业综合体内商铺二次装修改造项目的消防管理要求。

10补充了商业综合体管理单位人员和资料的传承交接要求。

11补充了消防安全奖惩要求。

本文件由天津市消防救援总队提出并归口。

本文件起草单位：河东区消防救援支队。

本文件主要起草人：苑军、丰皓、刘君虎、何国富、韩尚泰、施云献、袁卫、李雨声、刘敬云、苑

静。

本文件为第一次修订，首次发布为2017年10月27日。

I

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引言

该地方标准自发布实施以来，随着经济社会的不断发展，商业综合体内陆续增加了一些新业态，如

密室逃生类游戏游艺场所、剧本娱乐经营场所以及新能源汽车销售展厅等，消防安全管理工作也面临着

新火灾风险点的挑战。针对可能引发火灾的新风险点提出标准化管理要求，推动单位细化防范措施，使

综合体商管、物业、工程等部门在招商招租及施工等各环节实现无缝衔接，提高消防管理工作的水平。

依据现行法律法规、规范性文件以及技术规范和标准，本文件对2017年发布实施的《商业综合体消

防安全管理规范》的内容和表达形式进行必要的修改，以保持标准的先进性和适应性，促推商业综合体

标准化管理成效，提高单位消防安全意识和整体消防防控水平。

II

DB12/TXXXXX—XXXX

商业综合体消防安全管理规范

1范围

本标准规定