果品冷库租赁协议.docx

果品冷库租赁协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就果品冷库租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的果品冷库出租给乙方使用，冷库位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每____（如：季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币____元。首次租金应在租赁期限开始前支付，后续租金应在每期的第一个月的____日前支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、用途及保管责任

1.乙方仅可将租赁的冷库用于果品存储。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变冷库用途。

2.乙方应妥善保管和使用冷库，确保冷库的安全和完好。如因乙方原因导致冷库损坏或丢失，乙方应承担全部损失。

五、维修与保养

1.甲方负责冷库的维修与保养工作。在出现设备故障时，甲方应及时进行修复。因甲方原因导致的冷库故障造成的损失，甲方应承担相应责任。

2.乙方发现冷库存在故障或安全隐患时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

六、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，乙方应将冷库恢复原状并返还给甲方。如乙方需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付租金的____%计算。

2.如乙方擅自改变冷库用途或损坏冷库设施，甲方有权要求乙方承担全部损失。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并支付违约金，违约金为人民币____元。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日