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住宅提高交房成功率分户验收标准
2、室内空间、构件尺寸
验收内容：室内净高、净开间、进深的测量。
质量要求：空间尺寸的允许偏差值和允许极差值应符合表2.0.2规定
表空间尺寸的允许偏差值和允许极差值
验收允许偏差值允许极差值
内容〔mm〕〔mm〕参照标准、备注
GB50203-2011,
GB50204-2011
室内净高度－2020GB50209-2012
偏差为实测值与设计值之差；极差
为实测值中最大值与最小值之差
GB50203-2011,
室内净开间、±1520
GB50204-2011
进深
GB50210-2011
检查方法及数量：
1、空间尺寸等检查前应根据户型特点确定测量方法，并按照设计要求和施工情况确定空间尺寸、室
内楼梯踏步尺寸等的推算值。
2、室内净高，采用激光测距仪或其它测量工具。每个房间抽测量不少于5处，测量部位宜为房间四
角距纵横墙200mm处及房间几何中心处。建议距墙四角200mm处各测1点，中间测1点。
3、室内净开间、净进深，采用激光测距仪或其它测量工具。每个房间抽测量不少于2处，测量部位
学习文档仅供参考
宜在距墙角500mm〔纵横墙交界处〕。
3、室内地面、墙面、顶棚面层
验收内容：水泥、板块楼地面面层外观质量和面层与基层粘结质量；室内墙面、顶棚面层质量。
质量要求：水泥、板块楼地面面层外观质量和粘结质量应符合
表水泥、板块楼地面面层质量
验收面层面层与基层
参照标准、备注
内容外观质量粘结质量
不应有裂缝、脱皮、空鼓面积不大于400
2
水泥楼地面起砂等缺陷cm，且每自然间不多于GB50209-2012条
2处可不计。
面层应洁净、平整、单块板块局部空鼓面积
无明显色差，接缝不大于单块板材面积的
板块楼地面均匀，板块无裂缝、GB50209-2012(6)
20％，且每自然间不多
掉角、缺棱等缺陷
于总数的5％可不计
不应有爆灰、裂缝、空鼓面积不大于400
阴阳角应顺直，外cm2，且每自然间不多于GB50210-2011条
室内墙面表应光滑、洁净2处可不计。
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