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工程分包管理专项方案
目录
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14885第一节总承包管理概况 1
266331.总承包管理的思路 1
241852.总承包管理的方法 1
146583.总承包管理的目标 1
29514第二节总承包管理制度 2
6136第三节总承包管理实施主要内容及其奖罚措施 2
23502(1)安全文明施工管理实施主要内容及其奖罚措施 2
15383(2)质量管理实施主要内容及其奖罚措施 8
5004(3)进度管理实施主要内容及其奖罚措施 10
28977第四节总承包与分包的关系 11
第一节总承包管理概况
1.总承包管理的思路
组建总承包级项目部,在企业保障层级的支持下,负责对参建各方的协调和管理。
搭建总承包管理项目信息平台,采用BIM信息系统、大型机械实时安全监控系统、工程质量远程验收系统、物资称重与进出场物流系统、劳务实名制一卡通、高支模变形监测等系统实现对接,由第三方进行平台维护及运营。各参建方通过管理平台实现资源共享,图纸变更等资料实时更新,保证各参建方获取施工依据的及时、有效性;深化设计、施工方案、变更洽商等资料审批流程公开透明,具有可追溯性;施工全过程往来文件记录。实现各专业协调统一管理,真正做到高效管理、高效运营服务于业主单位及参建各单位。
运用施工进度控制的系统原理、动态控制原理、信息反馈原理、弹性原理、和封闭循环原理等,对施工进度计划进行科学分级控制。
2.总承包管理的方法
总承包管理方法包括:目标管理、跟踪管理、平衡管理、制度管理等。具体内容见下表:
序号
管理方法
内容
1
目标管理
总承包管理过程中,对分包商提出切实可行的总目标及阶段性目标,这些目标包括质量、进度、安全、文明施工等涵盖施工各个方面,在目标明确的前提下对各分包商进行管理和考评。
2
跟踪管理
在进行目标管理的同时,采取跟踪管理手段,以保证目标在完成过程中,达到相应要求。过程中对质量、进度、安全、文明施工等进行跟踪检查,发现问题立即反馈、督促整改,及时进行复验,使问题解决在施工过程中,以免发生不必要的延误或损失。
3
平衡管理
根据各施工阶段的特点,按照合同及协议作为总包管理的依据,结合各分包工程在整个工程中所占有的权重,进行综合平衡优化,以总包总体工期网络计划为基准,合理安排各分包单位的施工时间,组织工序穿插,并及时解决各分包在技术、进度、质量问题;通过工程协调会和工程例会解决总分包间及各分包间的各种矛盾,以使施工顺利进行,实现各项目。
4
制度管理
建立符合现场实际的总承包管理制度:总承包配合服务工作协议;分包进退场管理制度;工作例会制度;分包质量管理制度;分包进度管理制度;现场文明施工、环保管理制度;分包安全管理制度;分包技术资料管理制度;总平面管理制度;分包成品保护制度;后期保修服务制度等。
3.总承包管理的目标
质量目标:获得南宁市“优质结构奖”
工期目标:计划开工日期2017年9月1日,计划竣工日期2019年8月29日,总工期728天。
安全及文明施工管理目标:取得南宁市安全文明工地称号,争创区安全文明工地
绿色施工目标:全国建筑业绿色施工示范工程,国家二星绿色建筑。
科技目标:BIM技术的应用创新、获得国家发明专利至少1项,获得国家级QC成果至少1项。
第二节总承包管理制度
根据我司多年的项目管理经验并结合本工程的特点,制定相关的规章制度,使项目管理工作实现规范化和精细化,提高工程的可控性,保证工程质量、工期、安全文明、成本控制等核心指标的顺利完成。同时,通过完善的规章制度,实现对各专业分包单位和直接分包单位进行质量、工期、安全的组织、管理、协调和控制。总承包管理制度体系按类型可分为七大类,如下表所述。
附表:总承包管理制度一览表
类别
主要内容
会议制度
总承包制定会议制度,对会议进行分级管理,规定周生产例会、周质量例会、分包协调会议、月各种综合会议等。各级会议参加人员,会议流程,会议记录及会议精神的传达等相关规定。指挥长组织每月召开项目管理例会,项目经理每周组织生产例会。
奖罚制度
总承包依据主合同工期、质量及安全文明施工要求,制订一系列工期、质量及安全文明施工奖罚制度,对总承包及分包进行奖优罚劣管理,确保各项目标实现。
检查制度
总承包依据各分项分部工程进度、质量及安全文明施工目标要求,制定对总承包及各分包工程实施过程进行全程跟踪、监督检查管理制度。
协调制度
总承包通过制定一系列对施工机械、材料设备堆场、工作面交接、办公住宿、其它临建设施的管理制度,对总承包及分包进行总体协调,确保工程有序施工。
收发文制度
总承包依据文件类别、收发对象及文件级别,制定项目文件收发管理制度,及时传递会议决议、设计变更、合约签订与变更以及
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