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小区物业单元门维修合同2篇

篇1

甲方（物业管理方）：________________

乙方（维修服务方）：________________

鉴于甲方为乙方提供小区物业单元门的维修服务需求，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于小区物业单元门维修服务的责任和义务，确保单元门维修工作的顺利进行。

二、维修范围及服务内容

1.乙方负责甲方小区内所有单元门的维修工作。

2.维修服务内容包括但不限于：门扇、门框、门锁、门铃、门禁系统等部件的维修、更换及调试。

3.乙方应确保维修质量，使用正规厂家生产的配件，确保配件质量符合国家相关标准。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年。合同期满前，双方可协商续签。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用根据维修项目和服务内容实际发生额计算，具体价格由双方另行商定。

2.乙方完成维修项目并通过甲方验收后，甲方应及时支付维修费用。

3.支付方式：________________（如：现金、银行转账等）。

五、质量保证

1.乙方应保证提供的维修服务质量，确保单元门恢复正常使用功能。

2.乙方承诺的保修期限为____年，保修期内因维修服务本身引起的质量问题，乙方应无偿修复。

六、双方责任与义务

1.甲方应提供必要的工作条件和支持，为乙方提供维修工作便利。

2.乙方应按照甲方的要求及时响应，提供维修服务。

3.乙方应对提供的服务承担质量责任，确保维修服务质量。

4.双方应共同遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性和合规性。

七、违约责任

1.如乙方未按照合同约定履行维修服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如甲方未按照合同约定支付维修费用，应承担违约责任，并支付相应滞纳金。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：________________（盖章）

乙方（维修服务方）：________________（盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（维修服务方）：____________________

鉴于甲方需要对小区内的物业单元门进行维修，以维护小区的安全和秩序，双方经过友好协商，达成以下合同条款：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于小区物业单元门维修服务的责任和义务，确保维修工作的顺利进行。

二、维修范围和服务内容

1.乙方负责对小区内所有物业单元门的维修工作，包括但不限于门扇、门锁、门禁系统、门框等部分的维修。

2.乙方需按照甲方的要求，对损坏的单元门进行及时维修，确保小区的安全和秩序。

3.乙方需提供专业的维修服务，确保维修质量，避免因维修不当导致的二次损坏。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年/月。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照乙方提供的维修服务支付费用。具体费用根据维修项目的实际情况，由双方协商确定。

2.甲方应在乙方完成维修工作并验收合格后，按照约定支付费用。

3.支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。

五、质量保证与售后维修服务

1.乙方应保证提供的维修服务质量，确保维修后的单元门在正常使用下，一定期限内（如：一年）不会出现同样问题。

2.若在保修期内出现问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期过后，乙方应提供有偿维修服务，具体费用根据维修项目的实际情况确定。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方未按照合同约定提供维修服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方维修不当导致二次损坏或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、保密条款

双方应对本合同内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密