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合伙购房协议书范本2篇
篇1
甲方:XXX(以下简称甲方1)身份证号:XXXXXXX;住址:XXXXXXXXXXXXXXX
甲方:XXX(以下简称甲方2)身份证号:XXXXXXX;住址:XXXXXXXXXXXXXXX
乙方:XXX(以下简称乙方)身份证号:XXXXXXX;住址:XXXXXXXXXXXXXXX
丙方:XXX(以下简称丙方)身份证号:XXXXXXX;住址:XXXXXXXXXXXXXXX
丁方:XXX(以下简称丁方)身份证号:XXXXXXX;住址:XXXXXXXXXXXXXXX
为了明确合伙购房各方的权利与义务,经友好协商,达成如下协议条款,共同遵守。各方基于自愿原则签订本协议,共同购买位于XXXXXXXXX的房产一套(以下简称“该房产”)。购房合同编号为XXXXXXXXXX,购房面积为XX平方米。以下为购房的相关条款分解及各方义务的阐述说明:
第一条:各方经协商确认购买房屋产权的比例。产权分割后各自的房产价值比例均等,即各方所占份额均为XX%。各方按此比例享有房屋产权及增值收益等权益。同时按比例承担购房所产生的所有费用及风险。各方应妥善保管购房合同、收据等相关文件,以备查询和维权。
篇2
甲方:____________________(以下简称甲方)
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方:____________________(以下简称乙方)
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方共同决定合伙购买房产,为明确双方的权利和义务,共同维护双方的合法权益,经友好协商,达成以下协议:
一、协议目的及合作背景
甲乙双方共同出资购买房产,本协议明确双方在购房过程中的权利和义务,规定双方的合作方式、出资比例、产权归属、风险控制等重要事项。双方本着平等互利、共同发展的原则,共同实现购房目的。
二、合作方式及出资比例
1.甲乙双方共同出资购买房产,具体金额根据实际需要确定。
2.甲方出资比例为______%,乙方出资比例为______%。双方应按照约定的比例共同承担购房款项及相关费用。
三、房产信息
所购房产位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米,购房总价为______元。双方确认购房合同及相关文件的有效性,并共同承担由此产生的法律责任。
四、产权归属
1.房产的产权由甲乙双方共同拥有,具体比例按照出资比例确定。
2.甲乙双方应按照相关法律法规的规定,办理房产登记手续,共同持有房产证。
五、风险管理及风险控制措施
1.甲乙双方应充分了解购房过程中可能存在的风险,包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。
2.双方应共同制定风险控制措施,确保购房过程的顺利进行。例如,加强市场调研,关注政策变化,寻求专业法律意见等。
3.若因一方违约导致购房过程受到损失,违约方应承担相应的法律责任。
六、收益分配及费用承担
1.房产出租、出售等产生的收益,按照产权比例进行分配。
2.甲乙双方应按照约定共同承担购房过程中的相关费用,包括但不限于购房款项、税费、中介服务费等。
七、协议的变更与解除
1.本协议一经签订,即具有法律效力,双方应严格遵守。
2.若需变更本协议,应经双方协商一致,并签订书面补充协议。
3.若一方出现违约情况,另一方有权要求解除本协议,并追究违约责任。
八、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先协商解决。协商不成的,可向所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商确定。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签字):____________________
日期:____________________
乙方(签字):____________________
日期:____________________
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