专业美发沙龙2024年租赁合同具体规定.doc

专业美发沙龙2024年租赁合同具体规定

本合同目录一览

1.租赁对象与租赁物

1.1租赁对象

1.2租赁物描述

1.3租赁物现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的违约金

4.使用与管理

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护与管理

4.3租赁物的保险

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任归属

5.2维修费用承担

5.3维修周期与质量要求

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务与期限

10.3违反保密条款的责任

11.合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2转让程序

11.3转让后的合同继续履行

12.适用法律

12.1合同适用的法律

12.2法律冲突解决

13.其他条款

13.1租赁物的交付与验收

13.2租赁物的交接与退还

13.3租赁物的附属设施与设备

14.附件

14.1租赁物清单

14.2租赁物照片

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁对象与租赁物

1.2租赁物描述：租赁物位于_______，面积为_______平方米，内含设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续约申请，双方就续约事宜进行协商，达成一致后签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2租金支付周期：乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息详见附件二。

3.4租金迟延支付的违约金：如乙方迟延支付租金，应向甲方支付迟延违约金，违约金金额为迟延支付租金的_______%。

第四条使用与管理

4.1租赁物的使用范围：乙方仅限于从事专业美发业务，不得将租赁物用于其他目的。

4.2租赁物的维护与管理：乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的正常使用。

4.3租赁物的保险：乙方应自行办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。

第五条维修责任

5.1租赁物的维修责任归属：甲方负责租赁物的重大维修，乙方负责租赁物的日常小修。

5.2维修费用承担：如因租赁物本身原因导致的维修，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致的维修，维修费用由乙方承担。

5.3维修周期与质量要求：甲方应在接到乙方维修通知后_______个工作日内进行维修，维修质量应符合相关法律法规及行业标准。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件：如甲乙双方经协商一致，可对本合同进行变更。

6.2合同解除条件：在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

6.3合同变更与解除的程序：甲乙双方应就变更或解除合同的事宜达成书面协议，经双方签字盖章后生效。

第八条违约责任

8.1违约行为：甲乙双方如违反本合同的约定，均构成违约。

8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。

8.3违约金的计算方式：违约金以实际损失为计算依据，如实际损失难以计算，按合同总金额的_______%计算。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商