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《超高层建筑工程监理合同》

委托人（以下简称甲方）：

名称：[甲方单位全称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

地址：[甲方单位地址]

联系方式：[甲方联系电话/传真/电子邮箱]

监理人（以下简称乙方）：

名称：[乙方单位全称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

地址：[乙方单位地址]

联系方式：[乙方联系电话/传真/电子邮箱]

鉴于甲方拟进行[超高层建筑工程名称]（以下简称“本工程”）的建设，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担本工程的监理工作达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[超高层建筑工程的具体名称]

2.工程地点：[工程所在详细地址]

3.工程规模：

-本工程总建筑面积为[X]平方米，地上[X]层，地下[X]层，建筑高度为[X]米以上（超高层建筑标准）。

-工程结构形式为[具体结构形式，如框筒结构、核心筒-外框架结构等]。

4.工程总投资：本工程总投资预计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

5.工程计划工期：

-计划开工日期：[具体开工日期]

-计划竣工日期：[具体竣工日期]

二、监理范围和内容

1.监理范围

-本工程施工阶段（包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等所有专业工程）以及保修阶段的监理工作。

-工程建设用地范围内与本工程相关的所有附属工程、配套工程（如室外道路、绿化、停车场等）的监理工作。

2.监理内容

-工程质量控制

-审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案（特别是涉及超高层施工的特殊方案，如深基坑支护方案、大体积混凝土浇筑方案、超高层垂直运输方案、幕墙安装方案等），提出审查意见并监督实施，确保施工方案符合工程建设强制性标准和相关规范要求。

-对工程所需的原材料、构配件和设备进行质量检查和验收，核查质量证明文件、规格型号是否符合要求，按规定进行见证取样送检，严禁不合格材料用于工程建设。

-监督施工单位严格按照工程设计图纸、施工规范和标准进行施工，对各分项工程、分部工程和单位工程进行质量验收，参与隐蔽工程验收，对不符合质量要求的工程部位，要求施工单位及时整改或返工，直至达到合格标准。

-对工程质量问题或质量事故进行调查处理，监督施工单位采取有效措施进行整改，确保工程质量符合规定要求，并按规定及时向建设行政主管部门报告质量事故情况。

-工程进度控制

-审查施工单位提交的总进度计划和月、周进度计划，分析计划的合理性和可行性，提出修改意见并监督实施，确保进度计划满足工程合同工期要求。

-定期检查工程实际进度情况，对比进度计划分析偏差原因，如因施工单位原因导致进度滞后，要求施工单位采取增加人员、设备、调整施工顺序等有效措施进行赶工，确保工程按时竣工。

-协调各参建单位之间的关系，解决因交叉作业、施工顺序等问题引起的进度干扰，保证工程建设顺利进行。

-工程投资控制

-协助甲方进行工程投资控制，审核施工单位提交的工程预付款、工程进度款申请，提出审核意见，确保建设资金合理使用。

-审查工程变更事项，对工程变更引起的费用变化进行评估，严格控制工程变更，防止不合理的工程变更导致投资增加，参与工程变更的谈判和签订变更协议工作。

-对工程竣工结算进行审核，审查结算资料的完整性和准确性，核实工程计量和计价是否符合合同约定和相关规定，出具工程结算审核报告，协助甲方控制工程总造价。

-工程安全管理

-审查施工单位的安全生产许可证、安全生产管理制度、安全专项施工方案（如高处作业安全方案、塔式起重机安拆方案、施工升降机安拆方案等超高层施工安全重点方案），监督施工单位建立健全安全生产管理体系，落实安全生产责任制。

-定期检查施工现场的安全防护设施、施工机械和设备的安全运行情况，对存在的安全隐患要求施工单位及时整改，情况严重的责令暂停施工，直至消除安全隐患。

-监督施工单位对施工人员进行安全教育培训，特种作业人员必须持证上岗，确保施工人员具备相应的安全操作技能和安全意识。

-参加施工现场的安全生产检查和安全事故调查处理，协助甲方和施工单位做好安全事故的防范和应急处理工作，按照规定及时向建设行政主管部门报告