住宅房租赁合同范本2篇.docx

住宅房租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为住宅使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其合法拥有的住宅出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每月支付一次，每月租金为人民币______元（大写：______元整），首次租金于本合同签署后___日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用房屋，保持房屋及其内部设施完好。如因乙方使用不当造成房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

五、押金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过___个月；

（4）其他违反本合同约定情形。

3.租赁期满，乙方应将房屋及其设施完好交还甲方，合同终止。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。违约金数额以实际损失为准。

2.如因乙方违约导致本合同解除，甲方有权不退还押金。如押金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容真实、合法、有效，双方应共同遵守。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：______________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：______________________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的住宅房出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁规定，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为______室______厅______卫，建筑面积约为______平方米。

3.房屋内现有家具、电器等设施设备详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年_