深圳华侨城股份有限公司-简介.docx

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深圳华侨城股份有限公司-简介

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深圳华侨城股份有限公司(简称华侨城A,股票代码000069)是华侨城集团旗下旅游及房地产板块的上市公司,致力于成为国内主题公园的领导者、旅游产业的领军者、城镇化价值的实现者。1997年9月2日,华侨城A诞生于中国改革开放的窗口——深圳。9月10日,华侨城A顺利在深圳证券交易所实现上市。从2007年开始,公司全力推进华侨城集团主营业务整体上市相关事宜,终于2009年宣告完成。自此,华侨城A明确奠定了华侨城集团价值实现者这一战略角色。2015年,华侨城A通过非公开发行股份,总股本增加至82.06亿。经过华侨城人不懈的努力,华侨城品牌牢牢确立了在旅游行业的领先地位。相继开发建设了锦绣中华民俗村、世界之窗、欢乐谷、深圳东部华侨城等一大批知名主题公园和文化旅游景区,并以主题公园为核心,华侨城开创了包括旅游演艺、文化产业集群等多产品体系,以及都市娱乐商业模式的欢乐海岸等。经过近二十年的探索与升级,华侨城A以旅游综合、房地产为主营业务,构筑了成熟的成片综合开发模式。各业务板块相互融合,文化旅游景区、酒店、住宅和商业类地产以多种形式组成有机整体,成为公司有别于一般旅游、地产开发模式的独特优势,并实现了1+12的效用,在业态布局、产品功能、盈利与资金回收等方面形成紧密联系和相互补充,产生明显的协同效应和集群优势。近年来,公司在业务创新上不断进行探索实践,在探索文化旅游发展新模式、房地产综合业务体系的构造、旅游互联网业务研发等方面进行了探索与实践。

基本信息

中文名称:深圳华侨城股份有限公司

位置：深圳市南山区华侨城指挥部大楼103、

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105、107、111、112室

外文名称：ShenzhenOverseasChineseTownCo.,Ltd

成立时间：1997/9/2

1.相关数据

2.核心题材

3.公司高管

相关数据

操盘必读

股东研究

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公司公告

公司概括

财务分析

分红融资

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行业分析

资本运作

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资金流向

龙虎榜单

机构评级

核心题材

要点1:所属板块?HS300_MSCI中国标准普尔房地产富时罗素广东板块国企改革机构重仓融资融券深成500深股通深证100R深圳特区在线旅游证金持股

要点2:经营范围?旅游及其关联产业的投资和管理;房地产开发;自有物业租赁;酒店管理;文化活动的组织策划;会展策划;旅游项目策划;旅游信息咨询;旅游工业品的销售;投资兴办实业(具体项目另行申报);国内商业(不含专营、专控、专卖商品);经营进出口业务(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营)。

要点3:旅游、地产等?公司主要从事旅游及相关文化产业经营、房地产及酒店开发经营、纸包装和印刷等产业的投资经营。2016年公司游客接待人次3456万,较去年增长5.4%。在激烈市场竞争中,公司各景区加强产品品质提升和经营模式创新,武汉欢乐谷二期、上海水公园二期如期推向市场,京津欢乐谷联动、武汉推出双园套票等活动,都取得了较好效果。公司各开发项目发挥位于一线城市和热点二线城市的布局优势,紧紧抓住市场机会,加快推盘节奏,实现销售新高,锁定全年业绩。2016年公司新项目拓展取得了大丰收。公司在投资领域和投资方式上呈现出多元化特征,进一步夯实了发展基础,拓宽了发展路径:南京华侨城和南昌华侨城于年底成功获取土地,武汉华侨城摘得武汉杨春湖高铁商务区核心地块;公司通过强强联合、优势互补,与央企、民企等加大合作力度,开辟资源获取的新通道,先后与华润联合摘下上海苏河湾二期地块、与中铁置地签署协议合作开发北京大兴旧宫项目,与招商蛇口联合竞得深圳空港国际会展中心的建设运营权和配套用地使用权。

要点4:房地产业,文化旅游行业?房地产行业:国家统计数据显示,2016年,全国房地产开发投资102,581亿元,比上年名义增长6.9%。年内房地产市场呈现出先热后冷的趋势。投资方面,全国房地产住宅开发投资增速达6%,但全国各线城市区域分化现象更加明显,热点二线城市表现突出。2016年,商品房销售面积157,349万平方米,比上年增长22.5%,商品房销售额117,627亿元,同比增长34.8%。继2013年之后,房地产成交面积、成交金额再次双双创下新高。文化旅游行业:2016年,国家旅游局数据显示,全年国内旅游44.4亿人次,同比增长11%;国内旅游总收入3.9万亿元,同比增长14%,维持了旅游业近年来高速发展的态势。随着宏观经济进入“新常态”,旅游行业的更新发展也呈现出新特性、新趋势。具体来看,旅游文化演艺、互动娱乐等细分子行业迎来高速增长;旅游需求因城分化趋势明显;“旅游+”