中外出租合同.docx

中外出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法运营特定的租赁物，乙方有意租赁该租赁物进行使用，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的______（详细地址）的______（详细描述）出租给乙方使用。乙方同意按照本合同的条款和条件承租该租赁物。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，除非双方另有书面协议延长租赁期限，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每______支付一次，总额为______等）。

3.所有付款应通过______（支付方式）进行，并直接支付给甲方。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同的约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和保管租赁物，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

3.甲方有权利在任何合理的时间检查租赁物的使用状况。

五、合同终止与解除

1.在租赁期内，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权终止本合同。

2.租赁期满，本合同自动终止。除非双方另有书面协议延长租赁期限，否则双方应遵守本合同的全部条款和条件进行续约。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的条款。如任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失。

七、法律适用与争议解决

1.本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均应适用中华人民共和国法律。

2.双方因执行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改和解除，必须经双方书面同意。任何口头协议均无效。